Prix du m² à
Châtenois (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtenois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
882 €/m²
315 €/m² 1 538 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Châtenois repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 847 € en 2018 à 544 € en 2022, puis à 901 € en 2024. Au niveau du département des Vosges, cette localité figurait en 71e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant diminué de 0,92 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Vosges, Châtenois est une localité de la région du Grand-Est. En 2021, la municipalité comptait 1 720 habitants. Au sein des localités du département des Vosges, cette ville occupait ainsi le 48e rang pour ce qui est de la population. On observait 52,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 63 % des habitations, un pourcentage légèrement inférieur à la moyenne départementale où ce taux atteignait 64,8 %. L'âge moyen de la population s'élève à 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
On peut considérer que le marché de l'immobilier castinien connaît un ralentissement. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe -17 ventes comparé à 2021.
À Châtenois, les biens se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 133 et 2 438 € en 2023, et qui était en moyenne de 934,21 €. Le prix moyen au m² est passé de 847 € en 2018 à 762 € en 2021, puis à 934 € en 2023.
En 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 989,42 €/m² en moyenne au niveau de la municipalité, et pouvait fluctuer de 133 à 2 438 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se trouvait ainsi en 103e position parmi les municipalités du département des Vosges.
Il fallait compter en moyenne 1 319 € de taxe foncière à Châtenois, ou un prorata de 659 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Vosges (88)
1 014 €/m²
0 €/m²
107
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
82
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
58
Vosges (88)
635 €/m²
0 €/m²
92
Vosges (88)
552 €/m²
0 €/m²
435
Vosges (88)
859 €/m²
0 €/m²
378
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
72
Vosges (88)
481 €/m²
0 €/m²
455
Vosges (88)
364 €/m²
0 €/m²
156
Vosges (88)
3 236 €/m²
0 €/m²
148
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 901€
118 730€ d’achat
3 171€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Châtenois est de 121 901 euros, comprenant en moyenne 118 730 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 171 €. Cette somme se décompose en 863 € d'impôts, 949 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
128 039€
118 730€ d’achat
9 309€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 128 039 euros, dont 118 730 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 9 309 euros de frais de notaire, qui se divisent en 949 € d'émoluments du notaire, 7 001 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 319€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Châtenois. Ce montant peut atteindre 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Châtenois repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 847 € en 2018 à 544 € en 2022, puis à 901 € en 2024. Au niveau du département des Vosges, cette localité figurait en 71e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant diminué de 0,92 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 544 €/m² à 901 €/m². Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Châtenois, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 46,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 35,9 % des habitations.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, législation... Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Châtenois, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !