Prix du m² à
Châtenois (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtenois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
939 €/m²
336 €/m² 2 225 €/m²
Appartement
746 €/m²
746 €/m² 746 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Châtenois repart à la hausse. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec + 19,77 % depuis 2021, mais reste moins haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 106e rang au sein des villes du département des Vosges, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Châtenois est située dans les Vosges (88), dans le Grand-Est. En 2020, sa population était évaluée à 1 719 habitants. Concernant la population, cette localité figurait donc en 47e position parmi les localités du département des Vosges. Les propriétaires représentaient 52,9 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (63,1 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage atteignait 64,8 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
L'immobilier castinien se porte bien, avec sur 2022 25 biens vendus, soit +8 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 746 €/m² à Châtenois, et variait entre 746 et 746 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement a baissé de 1,06 %.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix pouvait osciller de 313 à 1 782 €/m², et était en moyenne de 708 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une chute de 21,94 % en 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux à Châtenois atteignait 1 283 €. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 641 euros.
Vosges (88)
1 361 €/m²
0 €/m²
107
Vosges (88)
0 €/m²
583 €/m²
82
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
58
Vosges (88)
326 €/m²
0 €/m²
92
Vosges (88)
1 672 €/m²
0 €/m²
435
Vosges (88)
1 100 €/m²
0 €/m²
378
Vosges (88)
719 €/m²
0 €/m²
72
Vosges (88)
915 €/m²
1 687 €/m²
455
Vosges (88)
764 €/m²
0 €/m²
156
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
148
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
87 616€
84 960€ d’achat
2 656€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Châtenois nécessite un investissement global d'environ 87 616 €. Cette somme comprend 84 960 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 2 656 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 679 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 617 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
92 008€
84 960€ d’achat
7 048€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 92 008 euros : 84 960 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 7 048 €. Les émoluments du notaire constituent 679 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 5 009 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 283€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Châtenois. Pour une rénovation lourde, cette somme peut augmenter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des déménageurs, vous devez ajouter 2 650 euros si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Châtenois, et 1 950 € si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Châtenois repart à la hausse. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec + 19,77 % depuis 2021, mais reste moins haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 106e rang au sein des villes du département des Vosges, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Châtenois. Le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 19,77 %, pendant que le loyer moyen au m² s'accroissait de 16,67 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez que le parc immobilier était composé à 35,8 % d'appartements en 2020. De plus, on comptait 46,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une compréhension de critères très divers et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Châtenois.