Prix du m² à
Chaulnes (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaulnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 242 €/m²
899 €/m² 2 008 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chaulnes se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, avec 14,54 % de diminution entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité figurait au 405e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est réduit que de 1,73 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 140 m2
Chaulnes
Maison
13 pièces 382 m2
Chaulnes
Chaulnes est une localité de la Somme (80), dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 1 986 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Somme. 56,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 83,7 % des habitations, soit la grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 72,5 %. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
L'immobilier subit un ralentissement à Chaulnes, avec sur 2024 5 biens vendus, soit -10 ventes comparé à 2022.
À Chaulnes, cinq ventes ont eu lieu en 2024, pour une valeur foncière qui oscillait entre 490 et 2 089 €/m².
Cinq maisons ont été achetées dans la localité en 2024, pour un prix compris entre 490 et 2 089 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Chaulnes s'élevait à 1 040 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à payer atteignait alors 520 euros.
Somme (80)
788 €/m²
0 €/m²
272
Somme (80)
1 393 €/m²
0 €/m²
188
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
189
Somme (80)
1 060 €/m²
0 €/m²
423
Somme (80)
540 €/m²
0 €/m²
85
Somme (80)
1 095 €/m²
0 €/m²
290
Somme (80)
1 102 €/m²
0 €/m²
146
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
126 975€
123 727€ d’achat
3 248€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Chaulnes représente 126 975 euros. Aux 123 727 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 3 248 €. Les taxes constituent 899 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 989 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
133 371€
123 727€ d’achat
9 644€ de frais
Vous devez tabler sur 133 371 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 m² : 123 727 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 9 644 €. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 989 € d'émoluments du notaire et 7 295 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 040€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Chaulnes nécessitent un relooking, vous devrez tabler sur un budget d'environ 21 600 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chaulnes se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, avec 14,54 % de diminution entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité figurait au 405e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est réduit que de 1,73 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a enregistré une forte hausse, avec une progression de 11,11 %. Quant au prix moyen, il a fortement décru, passant de 1 602 €/m² à 1 369 €/m².
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Chaulnes ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 16,1 % des logements, et qu'on comptabilisait 43,1 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, la dynamique du marché ou encore les taux d'intérêt. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Chaulnes sur le plan de l'investissement immobilier !