Prix du m² à
Chémery-sur-Bar (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chémery-sur-Bar et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 483 €/m²
1 483 €/m² 1 483 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chémery-Chéhéry repart à la baisse. Le prix moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 20,16 % entre 2019 et 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département des Ardennes, cette localité se classait au 203e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 6,79 % sur 2 ans.
Chémery-Chéhéry compte parmi les municipalités des Ardennes (08). Elle relève de la région du Grand-Est. Sa population totale atteignait 523 habitants en 2021. Dans le département des Ardennes, cette localité occupait donc le 91e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,3 %). Le parc immobilier était composé à 94,4 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 71 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, on compte 10 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2020. Le marché de l'immobilier chémeryton est donc assez stable.
En 2022, le prix d'un bien à vendre à Chémery-Chéhéry était de 1 048,58 €/m² en moyenne, et fluctuait entre 549 et 1 332 €/m². Parmi les municipalités du département des Ardennes, cette localité se trouvait ainsi à la 58e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2022, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 549 à 1 332 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 048,58 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un fort accroissement en l'espace de 4 ans, avec 28,08 % de hausse en 4 ans, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec une augmentation de 5,22 % entre 2020 et 2022.
Il fallait compter en moyenne 473 euros de taxe foncière à Chémery-Chéhéry, ou un prorata de 236 € pour un emménagement en milieu d'année.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
60
Ardennes (08)
1 477 €/m²
0 €/m²
134
Ardennes (08)
832 €/m²
0 €/m²
134
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
70
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
41
Ardennes (08)
1 038 €/m²
0 €/m²
523
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 110€
125 830€ d’achat
3 280€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Chémery-Chéhéry est de 129 110 euros. En plus des 125 830 € pour le bien en lui-même, tablez sur 3 280 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 005 € d'émoluments du notaire, 914 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 615€
125 830€ d’achat
9 785€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 135 615 euros, dont 125 830 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 9 785 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 005 € d'émoluments du notaire et 7 419 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 473€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Chémery-Chéhéry ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chémery-Chéhéry repart à la baisse. Le prix moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 20,16 % entre 2019 et 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département des Ardennes, cette localité se classait au 203e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 6,79 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen est passé de 997 € à 1 049 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 7 €/mois à 6 €/mois.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Chémery-Chéhéry ? Sachez qu'en 2021, 19,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 3,1 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : santé du marché, taux d'imposition, législation... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Chémery-Chéhéry.