Prix du m² à
Chérêt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chérêt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
847 €/m²
729 €/m² 965 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Chérêt n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, avec + 54,66 % entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une inflation de 32,42 % ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 204e rang dans le département de l'Aisne, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 5,28 % sur 2 ans.
Chérêt fait partie du département de l'Aisne, et se situe dans la région des Hauts-de-France. La localité dénombrait 144 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait donc le 416e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,5 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,5 % des habitations disponibles. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2020, 5 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2018. L'immobilier de Chérêt est donc plutôt stable.
Cinq biens ont été vendus à Chérêt en 2020, pour une valeur foncière comprise entre 885 et 1 208 €/m².
En 2020, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 885 et 1 208 €.
Si vous achetiez au mois de juin à Chérêt, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 300 euros, contre 600 € pour une année complète.
Aisne (02)
1 649 €/m²
0 €/m²
1 532
Aisne (02)
1 000 €/m²
0 €/m²
119
Aisne (02)
1 322 €/m²
0 €/m²
68
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
65
Aisne (02)
1 688 €/m²
0 €/m²
356
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 785€
117 630€ d’achat
3 155€ de frais
À Chérêt, vous devrez compter 120 785 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant en moyenne 117 630 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 3 155 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 855 €, les émoluments du notaire pour 940 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
126 866€
117 630€ d’achat
9 236€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 126 866 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 117 630 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 9 236 euros, dont 6 936 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 940 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 600€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Chérêt. Comptez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chérêt n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, avec + 54,66 % entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une inflation de 32,42 % ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 204e rang dans le département de l'Aisne, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 5,28 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort recul entre 2022 et 2024 à Chérêt. Le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 6 €/mois, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 440 € à 1 230 €.
Vous souhaitez malgré tout effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et qu'on remarquait 13,8 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, sa situation démographique et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Chérêt.