Prix du m² à
Chichée (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chichée et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chichée se remet à chuter. Le prix moyen s'est réduit de 9,04 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2019. Dans le département de l'Yonne, cette localité se trouvait au 271e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a chuté que de 1,19 % sur 2 ans.
Chichée fait partie du département de l'Yonne (89). Elle se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 300 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc la 225e position à l'échelle du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,3 %). Le parc immobilier était composé à 95,3 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 77,4 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Chichée, avec sur 2023 6 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En 2023, les biens de Chichée se vendaient pour un prix compris entre 756 et 1 228 €/m². En moyenne, il s'élevait à 968,83 €/m². Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2019, avec + 26,34 % sur les 4 dernières années, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 15,77 % de hausse en 2 ans.
Au sein de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 968,83 €/m², et celui-ci variait entre 756 et 1 228 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 182e rang parmi les localités du département de l'Yonne.
À Chichée, la taxe foncière moyenne était de 537 euros. En revanche, si vous emménagiez au mois de juin le prorata à régler atteignait 268 €.
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
78
Yonne (89)
1 390 €/m²
0 €/m²
2 300
Yonne (89)
581 €/m²
0 €/m²
155
Yonne (89)
685 €/m²
0 €/m²
182
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
148
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
119 394€
116 260€ d’achat
3 134€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Chichée, vous devrez tabler sur 119 394 € d'investissement. En plus des 116 260 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez 3 134 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 929 € et les impôts pour 845 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
125 404€
116 260€ d’achat
9 144€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 125 404 euros, incluant 116 260 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 9 144 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 6 855 € de taxes, 929 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 537€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Chichée va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chichée se remet à chuter. Le prix moyen s'est réduit de 9,04 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2019. Dans le département de l'Yonne, cette localité se trouvait au 271e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a chuté que de 1,19 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen est resté constant. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte progression, avec une hausse de 15,77 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Chichée ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on dénombrait 25,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,8 % des habitations.
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