Prix du m² à
Chivres-en-Laonnois (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chivres-en-Laonnois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chivres-en-Laonnois n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 812 € en 2018 à 1 266 € en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec une progression de 38,66 % depuis 2 ans. Dans le département de l'Aisne, cette municipalité figurait au 164e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 5,28 % sur 2 ans.
Terrain
Chivres-en-Laonnois
Tout savoir sur Chivres-en-Laonnois Voir tous les biens vendus
Chivres-en-Laonnois est une municipalité du département de l'Aisne (02). Elle se situe dans les Hauts-de-France. En 2021, on évaluait à 349 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 267e rang au niveau du département de l'Aisne. On observait 74,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,8 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Chivres-en-Laonnois puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2023, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
Cinq ventes ont eu lieu à Chivres-en-Laonnois en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 962 et 1 381 €.
En 2023, cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la localité, pour un prix compris entre 962 et 1 381 €/m².
Il fallait compter en moyenne 571 euros d'impôts locaux à Chivres-en-Laonnois, ou un prorata de 285 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Aisne (02)
813 €/m²
0 €/m²
421
Aisne (02)
987 €/m²
1 158 €/m²
1 297
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
119
Aisne (02)
1 032 €/m²
0 €/m²
423
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
83
Aisne (02)
1 223 €/m²
0 €/m²
2 096
En dehors du prix du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
116 993€
113 895€ d’achat
3 098€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Chivres-en-Laonnois nécessite un investissement total d'environ 116 993 euros, dont en moyenne 113 895 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 3 098 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 828 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 910 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
122 881€
113 895€ d’achat
8 986€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir 122 881 euros d'investissement. Tablez en effet sur 113 895 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 986 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 910 € et les impôts pour 6 716 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 571€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre future maison à Chivres-en-Laonnois, vous devez prévoir un budget d'environ 21 600 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chivres-en-Laonnois n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 812 € en 2018 à 1 266 € en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec une progression de 38,66 % depuis 2 ans. Dans le département de l'Aisne, cette municipalité figurait au 164e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 5,28 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix au m² moyen est passé de 1 001 € à 913 €. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Chivres-en-Laonnois, sachez qu'en 2021, 24,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 3,6 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Chivres-en-Laonnois, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !