Prix du m² à
Choye (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Choye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 989 €/m²
1 972 €/m² 2 007 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Choye poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte progression ces 5 dernières années, passant de 883 € en 2018 à 1 146 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 23,49 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 283e rang au sein des villes du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 7,71 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 110,83 m2
Choye
Choye fait partie du département de la Haute-Saône. Elle se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 475 habitants, ce qui la place au 99e rang au sein des localités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,2 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,3 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Choye avec 9 biens vendus sur 2023 (soit +5 ventes comparé à 2021).
À Choye, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 145,58 €/m² en 2023, et celui-ci fluctuait de 685 à 2 360 €/m². Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 883 € en 2018 à 1 146 € en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec une hausse de 23,49 % en l'espace de 2 ans.
Dans la localité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 685 et 2 360 €. Il atteignait en moyenne 1 145,58 €. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette ville occupait donc le 56e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À Choye, les impôts locaux moyens s'élevaient à 533 euros. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 266 € si vous emménagiez en juin.
Haute-Saône (70)
1 252 €/m²
0 €/m²
137
Haute-Saône (70)
1 663 €/m²
0 €/m²
341
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
98
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
193
Haute-Saône (70)
1 225 €/m²
1 407 €/m²
1 089
Haute-Saône (70)
738 €/m²
0 €/m²
107
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
107
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
138
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 927€
137 470€ d’achat
3 457€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Choye est de 140 927 euros : 137 470 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 457 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 098 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 999 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 034€
137 470€ d’achat
10 564€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 148 034 euros d'investissement. Ce chiffre comprend 137 470 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 564 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 8 106 € et les émoluments du notaire pour 1 098 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 533€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Choye représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Choye poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte progression ces 5 dernières années, passant de 883 € en 2018 à 1 146 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 23,49 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 283e rang au sein des villes du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 7,71 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte inflation entre 2018 et 2019 à Choye. Le prix moyen au m² a connu une progression de 23,67 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 5 €/mois à 6 €/mois.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, 8,8 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, il y avait 20 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Choye du point de vue de l'investissement immobilier.