Prix du m² à
Gy (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 225 €/m²
407 €/m² 2 053 €/m²
Appartement
1 407 €/m²
1 386 €/m² 1 428 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Gy enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 084 €/m² en 2018 à 773 €/m² en 2022, puis à 1 194 €/m² en 2024. Dans le département de la Haute-Saône, cette localité figurait en 113e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 0,17 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône, Gy est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale s'élevait à 1 001 habitants. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait donc la 39e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 69,9 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (80,3 %), tandis qu'au niveau départemental, elles constituaient 76,3 % du parc immobilier. Ses habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
On peut considérer que l'immobilier de Gy est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, on observe -5 ventes par rapport 2022.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Gy oscillait de 488 à 2 479 € en 2024, et atteignait 1 193,79 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 25e rang parmi les localités du département de la Haute-Saône.
À l'échelle de la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 259,58 € en 2024, et celui-ci pouvait varier entre 488 et 2 479 €. Le prix d'une maison change en fonction de la taille : une maison de cinq pièces se vend en moyenne 670,73 €/m², une maison de quatre pièces 1 244,33 €/m², et une maison de trois pièces 1 486,24 €/m².
À Gy, les impôts locaux moyens atteignaient 742 euros. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 371 €.
Haute-Saône (70)
1 546 €/m²
0 €/m²
320
Haute-Saône (70)
1 240 €/m²
0 €/m²
610
Haute-Saône (70)
1 663 €/m²
0 €/m²
341
Haute-Saône (70)
1 989 €/m²
0 €/m²
441
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
98
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
201
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
119
En cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 816€
151 150€ d’achat
3 666€ de frais
À Gy, vous devrez prévoir 154 816 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, comportant 151 150 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 666 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 098 € d'impôts et 1 208 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 630€
151 150€ d’achat
11 480€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 162 630 euros : 151 150 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 11 480 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 8 912 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 208 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 742€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Gy. Cette somme sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Gy enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 084 €/m² en 2018 à 773 €/m² en 2022, puis à 1 194 €/m² en 2024. Dans le département de la Haute-Saône, cette localité figurait en 113e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 0,17 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen est demeuré stable. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte inflation, avec 54,46 % de hausse.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Gy, sachez qu'en 2021, 18,6 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 29,8 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Gy.