Prix du m² à
Cize (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cize et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 723 €/m²
1 673 €/m² 2 231 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Cize repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 734 € en 2018 à 1 418 € en 2019, puis à 1 807 € en 2021. Parmi les localités du département du Jura, cette municipalité occupait la 210e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 17,47 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Champagnole, Cize se situe en Jura, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population atteignait 809 habitants, ce qui la place au 58e rang au niveau du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 94,2 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 48 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2023, on comptabilise 11 biens vendus, soit 8 ventes de plus qu'il y a 2 ans. L'immobilier cerisier est donc en bonne santé.
À Cize, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 970,67 €/m² en 2023. Il oscillait de 1 247 à 2 741 €/m². Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité figurait ainsi en 20e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, le prix d'une maison à vendre dans la ville pouvait varier entre 1 247 et 2 741 €/m², et était en moyenne de 1 970,67 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec une inflation de 13,67 % en 5 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 5,34 % de hausse en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 860 € de taxe foncière à Cize, ou un prorata temporis de 430 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Jura (39)
1 840 €/m²
1 694 €/m²
7 916
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
171
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
172
Jura (39)
2 221 €/m²
0 €/m²
563
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
55
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
190
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
181 426€
177 360€ d’achat
4 066€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 5 pièces neuve à Cize, vous devrez compter 181 426 euros d'investissement, comprenant 177 360 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 066 €, qui se partagent en 1 289 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 417 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
190 595€
177 360€ d’achat
13 235€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 190 595 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 90 m², répartis entre 177 360 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 13 235 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 417 € d'émoluments du notaire et 10 458 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 860€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 90 m² de votre maison à Cize, prévoyez un budget d'environ 108 000 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cize repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 734 € en 2018 à 1 418 € en 2019, puis à 1 807 € en 2021. Parmi les localités du département du Jura, cette municipalité occupait la 210e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 17,47 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 2 009 € en 2022 à 1 963 € en 2024. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte inflation, avec 22,22 % de hausse.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Cize, sachez qu'en 2021, 5,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'on remarquait 11,6 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Cize.