Prix de l’immobilier à
Champagnole

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champagnole et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 824 €/m²

1 046 €/m² 2 424 €/m²

Appartement

1 883 €/m²

1 097 €/m² 2 646 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

12 €/m²

8 €/m² 14 €/m²

Appartement

11 €/m²

9 €/m² 15 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

17 acheteurs potentiels

Champagnole compte parmi les municipalités du département du Jura. Elle dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 8 040 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département du Jura. On comptait 50,1 % de propriétaires. Les appartements représentaient 62 % des habitations, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 34 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 47 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
60%

Appartement
40%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
63%

Propriétaire
37%

Sur 2022, 100 biens ont été vendus, soit -16,67 % en 1 an. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Champagnole.

En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Champagnole pouvait fluctuer entre 1 016 et 2 646 €, et s'élevait à 1 905 € en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a augmenté de 7,14 % sur les 12 derniers mois.

En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 820 €, et oscillait de 1 005 à 2 881 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 18,35 %.

Zoom sur les impôts locaux

À Champagnole, les impôts locaux moyens atteignaient 1 597 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 798 € si vous emménagiez en milieu d'année.

📌

Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir. Votre budget doit aussi inclure des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Appartement neuf

70m² 3 pièces

136 744€

133 350€

133 350€ d’achat
3 394€ de frais

Pour un logement neuf, le coût global d'un appartement de 70 mètres carrés à Champagnole s'élève à 136 744 €. En dehors des 133 350 euros requis pour l'achat du bien, comptez environ 3 394 € de frais de notaire. Les impôts constituent 969 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 065 €, et les débours 1 360 €.

Exemple

🏫

Appartement ancien

70m² 3 pièces

143 638€

133 350€

133 350€ d’achat
10 288€ de frais

Pour acheter un appartement de 3 pièces ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 143 638 euros, dont 133 350 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 10 288 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 065 € d'émoluments du notaire et 7 863 € de taxes.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation appartement

70m² 3 pièces

70 000€

de budget

Environ 1 597€ d’impôts locaux

Si vous comptez réaliser une rénovation lourde des 3 pièces de votre appartement à Champagnole, tablez sur un budget d'environ 70 000 euros pour procéder aux travaux.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Recourir à des déménageurs représentera une enveloppe d'environ 850 euros si vous emménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, vous devrez prévoir un budget de 2 550 €.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Champagnole ?

Les prix de l'immobilier à Champagnole poursuivent leur croissance. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 426 €/m² en 2018 à 1 862 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec 7,07 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département du Jura, cette localité occupait la 153e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Champagnole ?

Le loyer au m² moyen a fortement augmenté entre 2021 et 2023, avec une progression de 20 % ces 2 dernières années. Le prix au m² moyen, quant à lui, a grimpé de 7,07 %.

Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Champagnole ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 49,9 % des habitants, et que 62 % des habitations étaient des appartements.

Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Champagnole.

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