Prix du m² à
Colombey-les-Deux-Églises (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colombey-les-Deux-Églises et estimez votre bien au bon prix !
Maison
867 €/m²
364 €/m² 1 301 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Colombey les Deux Églises chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 720 € en 2018 à 993 € en 2022, puis à 487 € en 2024. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité figurait en 92e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 0,58 % sur 2 ans.
Colombey les Deux Églises se trouve en Haute-Marne. Elle relève de la région Grand-Est. Sa population totale s'élevait à 679 habitants en 2021, ce qui la place en 45e position au niveau du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,6 %). Les maisons représentaient 93,6 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 74,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -3 ventes comparé à 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Colombey les Deux Églises.
Cinq ventes ont eu lieu à Colombey les Deux Églises en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 274 et 1 701 €/m².
Dans la localité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour un prix qui fluctuait entre 274 et 1 701 €/m².
À Colombey les Deux Églises, la taxe foncière moyenne atteignait 570 €, soit un prorata de 285 euros pour un emménagement en juin.
Aube (10)
913 €/m²
0 €/m²
772
Haute-Marne (52)
574 €/m²
0 €/m²
104
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
12
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
76
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
49
Haute-Marne (52)
1 272 €/m²
0 €/m²
208
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
74
Aube (10)
1 205 €/m²
0 €/m²
198
Haute-Marne (52)
1 036 €/m²
0 €/m²
99
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
59
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
143
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
122
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
108
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
127
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Votre budget doit également inclure des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
60 867€
58 460€ d’achat
2 407€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Colombey les Deux Églises se chiffre autour de 60 867 euros. Tablez en effet sur 58 460 € pour l'acquisition du bien, ainsi qu'environ 2 407 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 425 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 622 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
63 889€
58 460€ d’achat
5 429€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés est de 63 889 euros, répartis entre 58 460 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 5 429 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 622 €, les taxes pour 3 447 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 570€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Colombey les Deux Églises. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Colombey les Deux Églises chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 720 € en 2018 à 993 € en 2022, puis à 487 € en 2024. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité figurait en 92e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 0,58 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte baisse, avec 50,96 % de réduction.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Colombey les Deux Églises, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 23,8 % des habitants, et que 5,5 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux facteurs. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Colombey les Deux Églises du point de vue de l'investissement immobilier !