Prix du m² à
Colombier (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colombier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 701 €/m²
2 701 €/m² 2 701 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Colombier se remet à baisser. Le prix au m² moyen a légèrement décru entre 2021 et 2023, avec -1,54 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 7,71 % sur 2 ans.
Colombier est située dans le département de la Haute-Saône, et compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale s'élevait à 435 habitants. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait donc le 114e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,8 %). 90,5 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 76,3 %. L'âge moyen des habitants atteint 41 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier colombier est assez stable. Sur 2021, 6 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2019.
En 2021, les biens de Colombier se vendaient à un prix moyen au m² de 1 295,92 €. Il variait de 789 à 2 593 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 183 € en 2018 à 1 088 € en 2019, puis à 1 296 € en 2021.
En 2021, dans la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 789 et 2 593 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 295,92 €/m². Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette ville occupait ainsi la 46e position en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 733 € à Colombier. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 366 euros.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
172
Haute-Saône (70)
1 463 €/m²
0 €/m²
189
Haute-Saône (70)
1 424 €/m²
0 €/m²
154
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
137
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
275
Haute-Saône (70)
1 755 €/m²
0 €/m²
908
Haute-Saône (70)
1 605 €/m²
0 €/m²
138
Haute-Saône (70)
2 276 €/m²
0 €/m²
215
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 242€
155 510€ d’achat
3 732€ de frais
À Colombier, tablez sur un investissement global de 159 242 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 155 510 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 732 €. Au sein de ce montant, 1 130 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 243 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 282€
155 510€ d’achat
11 772€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 167 282 euros, comprenant 155 510 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 11 772 euros, au sein desquels on retrouve 1 243 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 9 169 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 733€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Colombier, comptez un budget d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Colombier se remet à baisser. Le prix au m² moyen a légèrement décru entre 2021 et 2023, avec -1,54 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 7,71 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté en 2 ans à Colombier. Le loyer moyen a grimpé de 16,67 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 088 € à 1 296 €.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, 21,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 9,5 % des logements étaient des appartements.
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