Prix du m² à
Saulx (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saulx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 755 €/m²
1 302 €/m² 2 115 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saulx repart à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, avec 36 % d'augmentation en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 3 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 202e position au sein des villes du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 11,35 % sur 2 ans.
Située dans la Haute-Saône (70), Saulx est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 873 habitants en 2021. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait donc le 44e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (62,6 %). Les maisons constituaient 79,1 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles représentaient 76,3 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Avec 9 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans) on peut noter que l'immobilier de Saulx est plutôt stable.
À Saulx, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 196,17 €/m² en 2023, et celle-ci variait de 700 à 2 108 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 48e rang parmi les villes du département de la Haute-Saône.
Les maisons de la municipalité se vendaient à un prix qui pouvait osciller entre 700 et 2 108 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 1 196,17 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une légère inflation en 2 ans, passant de 1 166 € en 2021 à 1 196 € en 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans.
À Saulx, la taxe foncière moyenne était de 764 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 382 €.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
259
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
54
Haute-Saône (70)
327 €/m²
0 €/m²
125
Haute-Saône (70)
2 701 €/m²
0 €/m²
447
Haute-Saône (70)
1 167 €/m²
0 €/m²
81
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
58
Haute-Saône (70)
1 596 €/m²
0 €/m²
244
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
137
Haute-Saône (70)
586 €/m²
0 €/m²
269
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
275
Haute-Saône (70)
825 €/m²
0 €/m²
122
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 090€
143 540€ d’achat
3 550€ de frais
À Saulx, tablez sur un coût global de 147 090 euros pour acquérir une maison neuve de 120 m² : 143 540 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 550 euros. Ce chiffre se partage en 1 147 € d'émoluments du notaire, 1 043 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 510€
143 540€ d’achat
10 970€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 154 510 euros. Outre les 143 540 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir 10 970 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 8 464 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 147 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 764€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saulx. Pour une rénovation complète, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saulx repart à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, avec 36 % d'augmentation en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 3 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 202e position au sein des villes du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 11,35 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte augmentation, avec 29,12 % de hausse.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saulx, sachez qu'on comptabilisait en 2021 37,4 % de locataires, et que 20,4 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, législation... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saulx sur le plan de l'investissement immobilier.