Prix du m² à
Condamine (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Condamine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 755 €/m²
1 755 €/m² 1 755 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Condamine poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec un accroissement de 42,23 % en 3 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 34,65 % en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité figurait en 97e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 17,54 % sur 2 ans.
Condamine compte parmi les municipalités de l'agglomération de Saint-Martin-du-Frêne. Elle fait partie du département de l'Ain (01), en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 473 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc en 278e position au niveau du département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,2 %). Le parc immobilier était composé à 92,4 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 62,6 %. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 35 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit -2 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Condamine est assez stable.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 293,33 € à Condamine, et celui-ci oscillait de 1 607 à 2 722 €. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité se trouvait ainsi en 125e position concernant la valeur foncière.
Les maisons de la ville se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 607 et 2 722 € en 2023, et qui était de 2 293,33 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte hausse ces 5 dernières années, passant de 1 563 € en 2018 à 2 293 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec 3,15 % de hausse depuis 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 542 € à Condamine, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 271 euros.
Ain (01)
1 152 €/m²
0 €/m²
156
Ain (01)
1 508 €/m²
0 €/m²
633
Ain (01)
1 677 €/m²
0 €/m²
691
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 758€
275 200€ d’achat
5 558€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Condamine, prévoyez 280 758 euros d'investissement, incluant 275 200 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 5 558 euros de frais de notaire, qui se divisent en 2 199 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 000 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 985€
275 200€ d’achat
19 785€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 294 985 euros. Aux 275 200 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 19 785 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 16 227 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 199 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 542€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Condamine vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour un relooking, le budget sera plutôt de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Condamine poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec un accroissement de 42,23 % en 3 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 34,65 % en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité figurait en 97e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 17,54 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, passant de 7 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère progression, avec 3,15 % de hausse.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Condamine, sachez qu'on comptabilisait en 2021 22,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 7,6 % des logements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à moyen ou long terme, législation, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Condamine.