Prix du m² à
Vieu-d'Izenave (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vieu-d'Izenave et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 677 €/m²
1 422 €/m² 2 308 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vieu-d'Izenave repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 807 €/m² en 2018 à 1 883 €/m² en 2021, puis à 1 720 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 249e rang au sein des municipalités du département de l'Ain, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 6,06 % sur 2 ans.
Vieu-d'Izenave se situe dans l'Ain. Elle compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 735 habitants en 2021, ce qui la place au 225e rang au sein du département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 90,6 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 62,6 % des logements. Dynamiques et actifs, ses habitants ont une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est plutôt stable à Vieu-d'Izenave, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 400,33 € à Vieu-d'Izenave. Il pouvait osciller de 929 à 2 169 €. Le prix moyen est passé de 1 807 €/m² en 2018 à 2 056 €/m² en 2020, puis à 1 400 €/m² en 2022.
Au sein de la localité, en 2022, les maisons se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 929 et 2 169 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 400,33 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 264e position à l'échelle du département de l'Ain.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 614 euros à Vieu-d'Izenave. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 307 €.
Ain (01)
0 €/m²
1 216 €/m²
536
Ain (01)
1 393 €/m²
1 756 €/m²
779
Ain (01)
1 152 €/m²
0 €/m²
156
Ain (01)
1 755 €/m²
0 €/m²
415
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
168
Ain (01)
1 074 €/m²
0 €/m²
214
Ain (01)
2 478 €/m²
0 €/m²
267
Ain (01)
1 508 €/m²
0 €/m²
633
Ain (01)
1 191 €/m²
0 €/m²
265
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
129 313€
126 030€ d’achat
3 283€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Vieu-d'Izenave vous demandera un investissement total d'environ 129 313 €. Aux 126 030 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 3 283 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 916 € d'impôts, 1 007 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
135 828€
126 030€ d’achat
9 798€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces ancienne, vous devez tabler sur 135 828 euros d'investissement, comportant 126 030 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 798 euros, dont 1 007 € d'émoluments du notaire, 7 431 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 614€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre nouvelle maison à Vieu-d'Izenave, les travaux vous reviendront à environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vieu-d'Izenave repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 807 €/m² en 2018 à 1 883 €/m² en 2021, puis à 1 720 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 249e rang au sein des municipalités du département de l'Ain, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 6,06 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 1 400 € à 2 743 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Vieu-d'Izenave ? Sachez qu'en 2021, 9,4 % des logements étaient des appartements, et qu'on remarquait 24,7 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Vieu-d'Izenave !