Prix du m² à
Conflandey (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Conflandey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
820 €/m²
587 €/m² 1 053 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Conflandey chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 936 € en 2018 à 1 007 € en 2022, puis à 870 € en 2024. Au niveau du département de la Haute-Saône, cette localité figurait au 377e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 0,17 % sur 2 ans.
Conflandey est une municipalité de la Haute-Saône (70). Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 353 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 141e rang parmi les villes du département de la Haute-Saône. On comptait 77,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,7 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 76,3 % des habitations disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que l'immobilier de Conflandey est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente +2 ventes par rapport 2021.
Cinq ventes ont été réalisées à Conflandey en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 510 et 1 456 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues dans la localité, pour un prix qui oscillait entre 510 et 1 456 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 048 € à Conflandey. En revanche, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à payer atteignait 524 euros.
Haute-Saône (70)
2 045 €/m²
0 €/m²
299
Haute-Saône (70)
1 150 €/m²
0 €/m²
239
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
146
Haute-Saône (70)
847 €/m²
992 €/m²
941
Haute-Saône (70)
634 €/m²
0 €/m²
453
Haute-Saône (70)
1 278 €/m²
1 028 €/m²
3 026
Haute-Saône (70)
899 €/m²
0 €/m²
347
Notez qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
89 238€
86 557€ d’achat
2 681€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 5 pièces à Conflandey s'élève à 89 238 €, dont en moyenne 86 557 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 2 681 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 629 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 692 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
93 712€
86 557€ d’achat
7 155€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 93 712 euros, incluant 86 557 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 155 euros, qui se décomposent en 5 104 € d'impôts, 692 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 048€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Conflandey vous coûtera autour de 77 400 €. Ce montant sera plutôt de 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Conflandey chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 936 € en 2018 à 1 007 € en 2022, puis à 870 € en 2024. Au niveau du département de la Haute-Saône, cette localité figurait au 377e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 0,17 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec -13,6 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Conflandey, sachez qu'en 2021, 6,7 % des logements étaient des appartements. En outre, les locataires représentaient 22,6 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : dynamique du marché, législation, perspectives à long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Conflandey du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !