Prix du m² à
Port-sur-Saône (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Port-sur-Saône et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 352 €/m²
718 €/m² 1 905 €/m²
Appartement
838 €/m²
758 €/m² 848 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Port-sur-Saône repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une diminution de 6,9 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 395e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 0,14 % sur 2 ans.
Port-sur-Saône se situe en Haute-Saône, et relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 2 952 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Haute-Saône. On comptait 57,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (68,6 %), tout comme dans le reste du département, où ce taux était de 76,3 %. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Le marché de l'immobilier portusien connaît un ralentissement puisqu'on recense 31 biens vendus sur 2022, soit 9 ventes de moins qu'en 2021.
À Port-sur-Saône, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait osciller de 704 à 854 €, et s'élevait en moyenne à 828 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a chuté de 2,24 % depuis 2022.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 1 222 €/m². Il variait entre 718 et 1 852 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une chute de 1,61 %.
Il fallait compter en moyenne 1 339 € d'impôts locaux à Port-sur-Saône, ou un prorata de 669 euros pour un emménagement au mois de juin.
Haute-Saône (70)
1 217 €/m²
0 €/m²
541
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
239
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
146
Haute-Saône (70)
625 €/m²
0 €/m²
368
Haute-Saône (70)
834 €/m²
0 €/m²
126
Haute-Saône (70)
1 283 €/m²
0 €/m²
213
Haute-Saône (70)
1 013 €/m²
903 €/m²
1 550
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
134
Haute-Saône (70)
1 993 €/m²
0 €/m²
120
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
217
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
113 018€
109 980€ d’achat
3 038€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à Port-sur-Saône, vous devez compter un investissement global de 113 018 €, comprenant 109 980 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 3 038 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 799 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 879 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
118 703€
109 980€ d’achat
8 723€ de frais
Vous devrez tabler sur 118 703 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 90 m² : 109 980 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 8 723 euros. Les émoluments du notaire constituent 879 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 6 485 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 339€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Port-sur-Saône, les travaux vous reviendront à environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 800 euros. Un déménagement sur une distance de 50 km vous coûtera autour de 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Port-sur-Saône repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une diminution de 6,9 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 395e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 0,14 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a chuté de 6,9 %. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Port-sur-Saône, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 30,5 % des logements. De plus, les locataires représentaient 42,5 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'intérêt. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Port-sur-Saône.