Prix du m² à
Consenvoye (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Consenvoye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 626 €/m²
1 341 €/m² 1 911 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Consenvoye se remet à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec -26,62 % entre 2019 et 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 227e rang parmi les localités du département de la Meuse, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 12,07 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meuse, Consenvoye est localisée en Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 299 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 109e rang au sein du département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,9 % des domiciliés. Les maisons représentaient 94,4 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 76,3 %. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge est de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Consenvoye, avec sur 2021 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2019.
Cinq ventes ont été conclues à Consenvoye en 2021, pour un prix au m² qui variait entre 632 et 1 116 €.
Au sein de la localité, en 2021, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière comprise entre 632 et 1 116 €/m².
À Consenvoye, la taxe foncière moyenne était de 515 euros. Toutefois, si vous achetiez en juin le prorata à régler atteignait 257 €.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
127
Meuse (55)
842 €/m²
579 €/m²
227
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
40
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
120
Meuse (55)
969 €/m²
0 €/m²
123
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
0
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
132
Meuse (55)
692 €/m²
0 €/m²
121
Meuse (55)
707 €/m²
0 €/m²
360
Meuse (55)
1 203 €/m²
0 €/m²
47
En cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
89 665€
86 978€ d’achat
2 687€ de frais
À Consenvoye, comptez un coût global de 89 665 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 86 978 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 687 euros, dont 1 360 € de débours, 632 € d'impôts et 695 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
94 161€
86 978€ d’achat
7 183€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez prévoir 94 161 euros d'investissement. Aux 86 978 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter 7 183 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 695 €, et les taxes 5 128 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Consenvoye nécessitent une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Consenvoye se remet à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec -26,62 % entre 2019 et 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 227e rang parmi les localités du département de la Meuse, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 12,07 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable entre 2022 et 2024. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 628 €/m² à 1 193 €/m².
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Consenvoye, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 26,1 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 5,6 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Consenvoye en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !