Prix du m² à
Sivry-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sivry-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
707 €/m²
660 €/m² 1 187 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement décru sur les 5 dernières années, passant de 638 € en 2018 à 551 € en 2023, et sa baisse tend à s'accélérer avec une diminution de 10,11 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Sivry-sur-Meuse occupait le 360e rang à l'échelle du département de la Meuse, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 10,66 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meuse (55), Sivry-sur-Meuse se situe en Grand-Est. Sa population était évaluée à 335 habitants en 2021, ce qui la place en 99e position parmi les municipalités du département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,8 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 76,3 %. Sa population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2023, on compte 6 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Sivry-sur-Meuse.
En 2023, à Sivry-sur-Meuse, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 117 et 1 529 €, et qui s'élevait à 551,17 € en moyenne. Parmi les localités du département de la Meuse, cette municipalité occupait donc le 81e rang concernant la valeur foncière.
En 2023, le prix d'une maison à vendre au niveau de la localité était en moyenne de 551,17 €/m², et fluctuait de 117 à 1 529 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 579 € en 2018 à 613 € en 2021, puis à 551 € en 2023.
À Sivry-sur-Meuse, la taxe foncière moyenne était de 400 €, soit un prorata de 200 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Meuse (55)
531 €/m²
0 €/m²
179
Meuse (55)
1 626 €/m²
0 €/m²
304
Meuse (55)
842 €/m²
579 €/m²
227
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
50
Meuse (55)
692 €/m²
0 €/m²
121
Meuse (55)
371 €/m²
0 €/m²
217
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
68 509€
66 140€ d’achat
2 369€ de frais
À Sivry-sur-Meuse, vous devez prévoir un investissement global de 68 509 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, incluant 66 140 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 2 369 €, dont 1 360 € de frais de débours, 481 € de taxes et 528 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
71 928€
66 140€ d’achat
5 788€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 71 928 euros, répartis entre 66 140 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 5 788 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 3 900 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 528 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 400€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Sivry-sur-Meuse représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, ce montant ne devrait pas excéder 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru sur les 5 dernières années, passant de 638 € en 2018 à 551 € en 2023, et sa baisse tend à s'accélérer avec une diminution de 10,11 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Sivry-sur-Meuse occupait le 360e rang à l'échelle du département de la Meuse, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 10,66 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec 12,99 % de réduction entre 2020 et 2022. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Sivry-sur-Meuse, sachez qu'on comptait en 2021 26,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 4 % des domiciles.
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