Prix du m² à
Conteville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Conteville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 600 €/m²
1 365 €/m² 2 113 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Conteville se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 507 € en 2018 à 1 289 € en 2019, puis à 1 578 € en 2021. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 241e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 13,65 % sur 2 ans.
Conteville dépend du département de la Seine-Maritime, et est une municipalité de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 500 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité se classait donc au 328e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,5 %). 99,6 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Conteville avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2020).
À Conteville, en 2022, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 109 et 2 175 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 480,67 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement entre 2020 et 2022, avec une croissance de 4,44 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
En 2022, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la municipalité atteignait en moyenne 1 480,67 €. Il variait de 109 à 2 175 €. Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de la Seine-Maritime.
À Conteville, la taxe foncière moyenne atteignait 477 euros, soit un prorata temporis de 238 € si vous emménagiez en juin.
Seine-Maritime (76)
2 104 €/m²
0 €/m²
412
Seine-Maritime (76)
1 280 €/m²
0 €/m²
654
Seine-Maritime (76)
1 248 €/m²
0 €/m²
168
Seine-Maritime (76)
1 241 €/m²
0 €/m²
1 235
Seine-Maritime (76)
1 392 €/m²
0 €/m²
436
Seine-Maritime (76)
2 030 €/m²
0 €/m²
160
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
136 653€
133 260€ d’achat
3 393€ de frais
À Conteville, vous devrez tabler sur un investissement total de 136 653 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 90 mètres carrés, comportant 133 260 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 3 393 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 065 € d'émoluments du notaire et 968 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
143 542€
133 260€ d’achat
10 282€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 143 542 euros, dont en moyenne 133 260 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 10 282 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 7 857 € de taxes, 1 065 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 477€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Conteville vous coûtera autour de 77 400 €. Pour une rénovation légère, cette somme se situera plutôt autour de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Conteville se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 507 € en 2018 à 1 289 € en 2019, puis à 1 578 € en 2021. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 241e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 13,65 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 1 481 € à 1 396 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Conteville, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,4 % des habitations, et qu'il y avait 23 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre de critères. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Conteville.