Prix du m² à
Cormeilles (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cormeilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 606 €/m²
1 606 €/m² 1 606 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Cormeilles repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 573 € en 2018 à 1 599 € en 2022, puis à 1 093 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 93e position au sein du département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
Cormeilles dépend du département de l'Oise. Elle est une localité de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 400 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 344e position au sein du département de l'Oise. On dénombrait 75,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,8 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,5 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 36 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 6 biens vendus sur 2021 (soit +1 vente comparé à 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Cormeilles est plutôt stable.
À Cormeilles, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 655 € en 2021, et oscillait entre 1 283 et 2 378 €. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait ainsi le 339e rang en termes de valeur foncière.
Dans la ville, en 2021, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier de 1 283 à 2 378 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 655 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 573 € en 2018 à 1 405 € en 2019, puis à 1 655 € en 2021.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 437 € à Cormeilles, ou 218 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
142
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
241
Oise (60)
1 622 €/m²
0 €/m²
97
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
258
Oise (60)
1 365 €/m²
0 €/m²
558
Oise (60)
1 827 €/m²
0 €/m²
183
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
163
En plus du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
152 582€
148 950€ d’achat
3 632€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces neuve à Cormeilles, comptez 152 582 € d'investissement, comportant 148 950 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 632 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 082 € d'impôts et 1 190 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
160 283€
148 950€ d’achat
11 333€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 160 283 euros : 148 950 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 11 333 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 190 €, et les taxes 8 783 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 437€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Cormeilles, les travaux vous coûteront autour de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cormeilles repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 573 € en 2018 à 1 599 € en 2022, puis à 1 093 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 93e position au sein du département de l'Oise, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a connu une forte réduction, avec une baisse de 18,82 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Cormeilles ? Sachez qu'en 2021, il y avait 24,8 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Cormeilles, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !