Prix du m² à
Coullemelle (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coullemelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 632 €/m²
1 549 €/m² 1 716 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a légèrement chuté en 5 ans, avec 2,93 % de réduction depuis 5 ans, néanmoins sa chute tend à se modérer, avec un recul de 0,79 % depuis 2021. Coullemelle avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 6,28 % sur 2 ans.
Coullemelle dépend du département de la Somme, et se situe dans les Hauts-de-France. On évaluait à 309 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 299e position au sein des localités du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 72,5 %. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Coullemelle puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2021, soit 4 ventes de moins qu'en 2019.
En 2021, cinq ventes ont eu lieu à Coullemelle, pour un prix compris entre 1 116 et 1 633 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité en 2021, pour une valeur foncière qui variait entre 1 116 et 1 633 €/m².
À Coullemelle, la taxe foncière moyenne atteignait 397 €, soit un prorata de 198 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
166
Somme (80)
1 111 €/m²
0 €/m²
392
Somme (80)
1 226 €/m²
0 €/m²
326
Oise (60)
1 362 €/m²
6 544 €/m²
191
Somme (80)
981 €/m²
0 €/m²
158
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir. Votre budget doit aussi prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 207€
152 520€ d’achat
3 687€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Coullemelle, comptez 156 207 euros d'investissement. Ce montant comporte 152 520 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 3 687 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 219 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 108 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 092€
152 520€ d’achat
11 572€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 164 092 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 152 520 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 572 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 8 993 € et les émoluments du notaire pour 1 219 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 397€ d’impôts locaux
Votre future maison à Coullemelle a besoin d'un relooking ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a légèrement chuté en 5 ans, avec 2,93 % de réduction depuis 5 ans, néanmoins sa chute tend à se modérer, avec un recul de 0,79 % depuis 2021. Coullemelle avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 6,28 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 214 € en 2019 à 1 271 € en 2021. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte inflation, avec 28,57 % d'augmentation.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Coullemelle ? Sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 16,5 % des habitants.
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