Prix du m² à
Grivesnes (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grivesnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 111 €/m²
1 111 €/m² 1 111 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Grivesnes repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 521 €/m² en 2021 à 1 393 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait le 517e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 6,28 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme (80), Grivesnes relève de la région Hauts-de-France. La municipalité comptabilisait 410 habitants en 2021, ce qui la place au 240e rang au sein des localités du département de la Somme. On notait 82,3 % de propriétaires. 99,4 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 72,5 %. On y observe des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Grivesnes. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2020.
En 2022, les biens de Grivesnes se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 184 à 2 165 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 854,83 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 4 ans, passant de 974 € en 2018 à 1 855 € en 2022, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec une croissance de 7,23 % en 2 ans.
Au niveau de la localité, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 854,83 €/m² en 2022, et celui-ci variait entre 1 184 et 2 165 €/m². Au sein du département de la Somme, cette ville occupait donc la 104e position en termes de valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 493 € de taxe foncière à Grivesnes, ou un prorata de 246 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
140
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
114
Somme (80)
1 632 €/m²
0 €/m²
339
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
166
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
112
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
83
Somme (80)
2 271 €/m²
0 €/m²
114
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
177
Somme (80)
1 050 €/m²
0 €/m²
301
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
184
Somme (80)
981 €/m²
0 €/m²
158
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 336€
222 580€ d’achat
4 756€ de frais
À Grivesnes, tablez sur un investissement total de 227 336 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 222 580 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 756 €, dont 1 360 € de débours, 1 617 € d'impôts et 1 778 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 842€
222 580€ d’achat
16 262€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 238 842 euros d'investissement, comportant en moyenne 222 580 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 16 262 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 13 124 € et les émoluments du notaire pour 1 778 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 493€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Grivesnes, comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Grivesnes repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 521 €/m² en 2021 à 1 393 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait le 517e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 6,28 % sur 2 ans.
En 1 an, le loyer moyen a fortement diminué, passant de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte progression, avec une augmentation de 45,28 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Grivesnes ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que les locataires constituaient 17,1 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Grivesnes en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !