Prix du m² à
Courcelles-Frémoy (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courcelles-Frémoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
981 €/m²
981 €/m² 981 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 3 ans, passant de 1 276 €/m² en 2018 à 1 084 €/m² en 2021, et sa baisse tend à s'intensifier avec 11,22 % de diminution en 2 ans. Dans le département de la Côte-d'Or, Courcelles-Frémoy occupait le 450e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 17,15 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Courcelles-Frémoy est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 139 habitants, ce qui la place en 332e position au sein du département de la Côte-d'Or. 89,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 97 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53,7 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier courcellois se porte bien. En effet, avec 10 biens vendus sur 2021, cela représente +9 ventes comparé à 2019.
En 2021, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 083,79 € à Courcelles-Frémoy. Il fluctuait entre 864 et 1 504 €. Le prix au m² moyen a fortement diminué en 3 ans, passant de 1 276 € en 2018 à 1 084 € en 2021, et sa baisse tend à s'amplifier avec une chute de 11,22 % entre 2019 et 2021.
En 2021, les maisons à vendre dans la municipalité avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 864 à 1 504 €/m². Elle était de 1 055,83 €/m² en moyenne. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait ainsi au 191e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 406 euros d'impôts locaux à Courcelles-Frémoy, ou un prorata temporis de 203 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
107
Côte-d'Or (21)
1 132 €/m²
0 €/m²
890
Côte-d'Or (21)
1 556 €/m²
0 €/m²
222
Côte-d'Or (21)
2 088 €/m²
0 €/m²
111
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 993€
126 700€ d’achat
3 293€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Courcelles-Frémoy représente 129 993 euros. Ce chiffre comprend 126 700 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 3 293 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 921 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 012 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 543€
126 700€ d’achat
9 843€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter 136 543 euros d'investissement : 126 700 euros pour l'achat du bien, ainsi que 9 843 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 7 471 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 012 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 406€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Courcelles-Frémoy, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 3 ans, passant de 1 276 €/m² en 2018 à 1 084 €/m² en 2021, et sa baisse tend à s'intensifier avec 11,22 % de diminution en 2 ans. Dans le département de la Côte-d'Or, Courcelles-Frémoy occupait le 450e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 17,15 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le loyer moyen est resté constant. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une légère inflation, avec un accroissement de 3,28 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Courcelles-Frémoy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 1 % des logements étaient des appartements, et qu'on remarquait 6,8 % de locataires.
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