Prix du m² à
La Roche-en-Brenil (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Roche-en-Brenil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 132 €/m²
410 €/m² 1 653 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Roche-en-Brenil grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 733 € en 2021 à 907 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 281e rang au sein des villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 4,51 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or, La Roche-en-Brenil est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on estimait à 900 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 86e rang au sein du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78,9 %). Les maisons constituaient 92,2 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,7 % des logements. La moyenne d'âge des habitants atteint 47 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de La Roche-en-Brenil est plutôt stable puisqu'on compte 14 biens vendus sur 2023, soit +1 vente par rapport 2021.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à La Roche-en-Brenil oscillait entre 269 et 2 441 €/m², et était en moyenne de 907,38 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se plaçait donc en 156e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 931,33 € à l'échelle de la localité. Il pouvait varier de 269 à 2 441 €. Le prix au m² moyen d'une maison a légèrement augmenté en 2 ans, passant de 894 € en 2021 à 931 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 884 € à La Roche-en-Brenil, ou 442 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
981 €/m²
0 €/m²
128
Côte-d'Or (21)
1 731 €/m²
0 €/m²
213
Côte-d'Or (21)
801 €/m²
0 €/m²
132
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
131
Côte-d'Or (21)
1 556 €/m²
0 €/m²
222
Côte-d'Or (21)
939 €/m²
0 €/m²
528
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
149
Côte-d'Or (21)
1 553 €/m²
0 €/m²
211
Côte-d'Or (21)
938 €/m²
0 €/m²
167
Côte-d'Or (21)
1 102 €/m²
0 €/m²
105
Côte-d'Or (21)
2 088 €/m²
0 €/m²
111
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
114 825€
111 760€ d’achat
3 065€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² à La Roche-en-Brenil est de 114 825 €. Ce chiffre comporte 111 760 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 065 €. Ce montant se divise en 812 € d'impôts, 893 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
120 603€
111 760€ d’achat
8 843€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 120 603 euros, incluant 111 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 8 843 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 893 € d'émoluments du notaire et 6 590 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 884€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à La Roche-en-Brenil va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Roche-en-Brenil grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 733 € en 2021 à 907 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 281e rang au sein des villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 4,51 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a enregistré une forte inflation, passant de 733 €/m² à 907 €/m². Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à La Roche-en-Brenil, sachez qu'en 2021, 6,2 % des logements étaient des appartements, et que 20,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux paramètres. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de La Roche-en-Brenil sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !