Prix du m² à
Courlans (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courlans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 273 €/m²
2 273 €/m² 2 273 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Courlans repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 750 €/m² en 2018 à 1 891 €/m² en 2021, puis à 1 541 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 286e position parmi les localités du département du Jura, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 7,91 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Jura (39), Courlans relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 925 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 50e position parmi les villes du département du Jura. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,4 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,1 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65 % des logements. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Courlans, avec sur 2022 8 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2020.
En 2022, le prix d'un bien à vendre était de 1 667,83 €/m² en moyenne à Courlans, et pouvait varier entre 436 et 3 383 €/m². Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité figurait donc à la 49e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la localité, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 436 à 3 383 € en 2022, et atteignait 1 667,83 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 750 € en 2018 à 1 790 € en 2020, puis à 1 668 € en 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 078 euros à Courlans. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 539 €.
Jura (39)
2 120 €/m²
0 €/m²
668
Jura (39)
1 482 €/m²
0 €/m²
1 073
Jura (39)
2 600 €/m²
0 €/m²
200
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
585
Jura (39)
1 806 €/m²
0 €/m²
843
Jura (39)
1 877 €/m²
2 022 €/m²
3 014
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 553€
200 140€ d’achat
4 413€ de frais
À Courlans, tablez sur un investissement global de 204 553 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², comprenant en moyenne 200 140 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 413 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 454 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 599 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 900€
200 140€ d’achat
14 760€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 214 900 euros. Prévoyez en effet 200 140 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 14 760 euros. Au sein de ce montant, 11 801 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 599 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 078€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Courlans vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Courlans repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 750 €/m² en 2018 à 1 891 €/m² en 2021, puis à 1 541 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 286e position parmi les localités du département du Jura, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 7,91 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 7 €/mois en 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte inflation, avec 40,71 % de hausse.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Courlans, sachez qu'on comptait en 2021 25,1 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 11,7 % d'appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Courlans sur le plan de l'investissement immobilier !