Prix du m² à
Montmorot (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montmorot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 997 €/m²
1 034 €/m² 2 522 €/m²
Appartement
1 541 €/m²
1 293 €/m² 2 020 €/m²
Maison
12 €/m²
8 €/m² 16 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Montmorot se remet à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction depuis 2 ans, avec 10,02 % de diminution entre 2021 et 2023, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département du Jura, cette municipalité se trouvait en 216e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
Montmorot compte parmi les municipalités de l'agglomération de Lons-le-Saunier. Elle est située dans le Jura, et dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 3 099 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (62,9 %). Le parc immobilier était composé à 61,7 % de maisons, un pourcentage semblable à la moyenne départementale où ce taux était de 65,1 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
On peut remarquer que l'immobilier de Montmorot est en très bonne santé. En effet, avec 53 biens vendus sur 2022, on observe une augmentation de 17,78 % en 1 an.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre à Montmorot atteignait 1 541 €, et oscillait de 1 073 à 2 020 €. Le prix moyen d'un appartement s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 522 €/m² en 2022 à 1 541 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² pouvait varier entre 1 009 et 2 539 €. Il s'élevait en moyenne à 1 676 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 0,83 %.
Pour un emménagement en milieu d'année à Montmorot, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 747 €, contre 1 494 euros pour une année complète.
Jura (39)
1 269 €/m²
0 €/m²
585
Jura (39)
1 653 €/m²
0 €/m²
939
Jura (39)
1 367 €/m²
0 €/m²
561
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
585
Jura (39)
1 536 €/m²
1 638 €/m²
17 459
Jura (39)
1 891 €/m²
0 €/m²
843
Jura (39)
1 436 €/m²
0 €/m²
709
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
282
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
281
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 548€
201 120€ d’achat
4 428€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Montmorot s'élève à 205 548 €. En plus des 201 120 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 4 428 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 461 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 607 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 946€
201 120€ d’achat
14 826€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 215 946 euros, répartis entre 201 120 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 14 826 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 607 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 11 859 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 494€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Montmorot vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 600 km autour de Montmorot, avoir recours à des déménageurs vous coûtera autour de 2 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, comptez un budget de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Montmorot se remet à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction depuis 2 ans, avec 10,02 % de diminution entre 2021 et 2023, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département du Jura, cette municipalité se trouvait en 216e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte chute en 2 ans, passant de 1 787 €/m² en 2021 à 1 608 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il s'est accru de 8,33 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Montmorot ? Sachez qu'on notait 37 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 37,8 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, dynamique du marché, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Montmorot en termes d'investissement immobilier.