Prix du m² à
Montmorot (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montmorot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 877 €/m²
1 131 €/m² 2 465 €/m²
Appartement
2 022 €/m²
1 108 €/m² 2 242 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Montmorot ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 7 ans, passant de 1 368 €/m² en 2018 à 1 995 €/m² en 2025, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 18,05 % en 2 ans. Au sein du département du Jura, cette municipalité figurait en 274e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 4,26 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Lons-le-Saunier, Montmorot compte parmi les municipalités du département du Jura (39), et dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité dénombrait 3 154 habitants. Cette municipalité se plaçait ainsi parmi les plus peuplées du département du Jura. Les propriétaires constituaient 63 % des habitants. Les maisons constituaient 59,7 % des habitations, un taux inférieur à la moyenne départementale où elles constituaient 65 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
Avec 20 biens vendus sur 2024 (soit 14 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Montmorot.
À Montmorot, en 2024, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 708,96 €. Il pouvait varier de 889 à 2 482 €. Le prix fluctue selon son nombre de pièces : 1 188,75 €/m² en moyenne pour un T2, 1 428,05 €/m² pour un T3, 1 745,35 €/m² pour un T5+, et 1 993,87 €/m² pour un T4.
La valeur foncière d'une maison à vendre dans la localité oscillait entre 889 et 2 482 €/m² en 2024, et était en moyenne de 1 570,92 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se classait ainsi en 22e position au sein des villes du département du Jura.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² pouvait varier de 1 055 à 2 261 €. Il atteignait 1 847 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec 41,1 % de hausse entre 2018 et 2024, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 16,97 % en 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 1 539 € à Montmorot, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 769 euros.
Jura (39)
1 872 €/m²
0 €/m²
585
Jura (39)
2 273 €/m²
0 €/m²
939
Jura (39)
1 044 €/m²
975 €/m²
561
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
585
Jura (39)
1 761 €/m²
1 769 €/m²
17 459
Jura (39)
1 806 €/m²
0 €/m²
843
Jura (39)
2 316 €/m²
0 €/m²
709
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
282
Jura (39)
2 321 €/m²
0 €/m²
281
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 746€
188 510€ d’achat
4 236€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Montmorot est de 192 746 euros, dont 188 510 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 4 236 euros de frais de notaire, dont 1 370 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 506 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 491€
188 510€ d’achat
13 981€ de frais
Tablez sur 202 491 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. En dehors des 188 510 euros pour le bien en lui-même, comptez 13 981 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 506 € d'émoluments du notaire, 11 115 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 539€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Montmorot. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Montmorot ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 7 ans, passant de 1 368 €/m² en 2018 à 1 995 €/m² en 2025, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 18,05 % en 2 ans. Au sein du département du Jura, cette municipalité figurait en 274e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 4,26 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement grimpé, avec + 4,46 %. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte hausse, passant de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
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