Prix du m² à
Créancey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Créancey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 035 €/m²
1 035 €/m² 1 035 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Créancey enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 100 €/m² en 2018 à 1 036 €/m² en 2021, puis à 1 870 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 42e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 4,51 % sur 2 ans.
Créancey est une municipalité de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité recensait 524 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 135e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires constituaient 79,7 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 88,1 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 53,7 % des logements. L'âge moyen de la population s'élève à 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier de Créancey se porte bien puisqu'on comptabilise 11 biens vendus sur 2021, soit +9 ventes par rapport 2019.
À Créancey, en 2021, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 036,08 €/m². Il pouvait fluctuer entre 826 et 1 829 €/m². Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité occupait ainsi la 195e position concernant la valeur foncière.
En 2021, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la municipalité oscillait de 826 à 1 829 €/m². Elle s'élevait à 1 036,08 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 946 € en 2019 à 1 036 € en 2021, mais demeure moins haut qu'en 2018.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Créancey, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 410 euros, contre 821 € pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
1 450 €/m²
0 €/m²
124
Côte-d'Or (21)
1 444 €/m²
0 €/m²
115
Côte-d'Or (21)
2 083 €/m²
0 €/m²
133
Côte-d'Or (21)
746 €/m²
0 €/m²
181
Côte-d'Or (21)
1 366 €/m²
1 496 €/m²
1 457
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
124
Côte-d'Or (21)
1 245 €/m²
0 €/m²
292
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir. Votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 587€
124 330€ d’achat
3 257€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Créancey s'élève à 127 587 euros. Ce chiffre comporte 124 330 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 3 257 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 993 €, et les impôts 903 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 014€
124 330€ d’achat
9 684€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 134 014 € d'investissement, répartis entre 124 330 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 9 684 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 7 331 € de taxes et 993 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 821€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Créancey ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Créancey enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 100 €/m² en 2018 à 1 036 €/m² en 2021, puis à 1 870 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 42e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 4,51 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une légère hausse en 2 ans, passant de 1 767 € en 2020 à 1 778 € en 2022. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, avec un accroissement de 75 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Créancey, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 19,8 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 9 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la dynamique du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'imposition sont autant de critères à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Créancey.