Prix du m² à
Vandenesse-en-Auxois (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vandenesse-en-Auxois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 245 €/m²
849 €/m² 1 738 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vandenesse-en-Auxois n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 3 ans, passant de 1 122 € en 2018 à 1 618 € en 2021, et sa hausse tend à s'intensifier avec un accroissement de 28,41 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 245e rang dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 17,15 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or (21), Vandenesse-en-Auxois est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population s'élevait à 295 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 217e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires représentaient 76,2 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 92,8 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 53,7 %. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Vandenesse-en-Auxois est plutôt stable, avec sur 2023 6 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
Les biens de Vandenesse-en-Auxois se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 565 et 5 000 €/m² en 2023. Elle était de 2 556,75 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec + 127,9 % sur les 5 dernières années, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une hausse de 58,03 % en 2 ans.
Au sein de la municipalité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 2 556,75 € en moyenne. Il pouvait fluctuer de 565 à 5 000 €. Parmi les villes du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait donc la 37e position concernant la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 436 euros de taxe foncière à Vandenesse-en-Auxois, ou un prorata de 218 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
2 643 €/m²
0 €/m²
88
Côte-d'Or (21)
1 444 €/m²
0 €/m²
115
Côte-d'Or (21)
1 035 €/m²
0 €/m²
526
Côte-d'Or (21)
2 083 €/m²
0 €/m²
133
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
93
Côte-d'Or (21)
636 €/m²
0 €/m²
195
Outre le prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
234 977€
230 107€ d’achat
4 870€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Vandenesse-en-Auxois s'élève à 234 977 €, dont 230 107 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 870 €, dont 1 839 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 672 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
246 873€
230 107€ d’achat
16 766€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 246 873 euros. Comptez en effet 230 107 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 16 766 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 13 568 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 839 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 436€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Vandenesse-en-Auxois représentera une enveloppe d'environ 21 600 €. Ce montant pourrait se monter à 44 100 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vandenesse-en-Auxois n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 3 ans, passant de 1 122 € en 2018 à 1 618 € en 2021, et sa hausse tend à s'intensifier avec un accroissement de 28,41 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 245e rang dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 17,15 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen au m² a fortement diminué, passant de 6 €/mois à 5 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte hausse, avec 58,03 % d'augmentation.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Vandenesse-en-Auxois, sachez qu'en 2021, il y avait 23,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 6,1 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un grand nombre de critères. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vandenesse-en-Auxois, contactez dès à présent votre agence ORPI !