Prix de l’immobilier à
Creully
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Creully et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 387 €/m²
1 750 €/m² 3 150 €/m²
Appartement
1 940 €/m²
1 940 €/m² 1 940 €/m²
Maison
16 €/m²
12 €/m² 26 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Creully sur Seulles continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 1 959 € en 2018 à 2 491 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 12,46 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 233e rang au sein du département du Calvados, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados (14), Creully sur Seulles relève de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 2 260 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité se trouvait ainsi au 66e rang au sein des municipalités du département du Calvados. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (71,3 %). Les maisons constituaient 92,6 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 60,1 % des habitations disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier creullois est assez stable, avec sur 2022 32 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Creully sur Seulles, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 491 €, et pouvait osciller entre 1 941 et 3 194 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 398 € en 2022 à 2 491 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 951 € d'impôts locaux à Creully sur Seulles, ou un prorata de 475 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
288
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
218
Calvados (14)
2 320 €/m²
0 €/m²
691
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
355
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
173
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
355
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
304 840€
298 920€ d’achat
5 920€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Creully sur Seulles représente 304 840 €, comprenant 298 920 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 920 €, qui se partagent en 2 388 € d'émoluments du notaire, 2 172 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
320 294€
298 920€ d’achat
21 374€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 320 294 euros. En plus des 298 920 euros pour l'acquisition de votre bien, tablez sur environ 21 374 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 17 625 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 388 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 951€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Creully sur Seulles vous coûtera autour de 58 800 €. Le budget se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à une entreprise de déménagement, vous devez ajouter 1 950 euros si vous habitez dans un rayon de 500 kilomètres autour de Creully sur Seulles, et 2 300 € si vous êtes à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Creully sur Seulles continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 1 959 € en 2018 à 2 491 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 12,46 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 233e rang au sein du département du Calvados, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte croissance sur les 2 dernières années à Creully sur Seulles. Le prix au m² moyen est passé de 2 215 € à 2 491 €, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 16 €/mois.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 5,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'on remarquait 28,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Creully sur Seulles.