Prix du m² à
Creully (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Creully et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 418 €/m²
1 884 €/m² 3 144 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Creully sur Seulles n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec 26,62 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec une inflation de 11,93 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 262e position au sein des villes du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 6,63 % sur 2 ans.
Creully sur Seulles relève du Calvados (14), en Normandie. La localité enregistrait une population totale de 2 266 habitants en 2021, ce qui la place à la 66e position dans le département du Calvados. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (71,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,3 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 59,8 % du parc immobilier. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier subit un ralentissement à Creully sur Seulles. Sur 2024, 8 biens ont été vendus, soit 15 ventes de moins qu'en 2022.
À Creully sur Seulles, en 2024, les biens se vendaient pour un prix compris entre 1 784 et 3 327 €/m², et qui s'élevait à 2 402,17 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 99e position à l'échelle du département du Calvados.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 402,17 €/m² au sein de la ville. Il variait de 1 784 à 3 327 €/m². La valeur foncière d'une maison change suivant sa configuration : une maison de quatre pièces cote en moyenne 1 830,97 €/m², une maison de cinq pièces 2 359,44 €/m², une maison d'une pièce 2 418,37 €/m², et une maison de deux pièces 3 285,71 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 961 euros à Creully sur Seulles. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 480 €.
Calvados (14)
2 727 €/m²
0 €/m²
218
Calvados (14)
2 881 €/m²
0 €/m²
691
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
294 018€
288 260€ d’achat
5 758€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Creully sur Seulles est de 294 018 euros, incluant 288 260 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 5 758 € de frais de notaire, dont 2 303 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 094 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
308 920€
288 260€ d’achat
20 660€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 308 920 euros : 288 260 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 20 660 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 16 997 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 303 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 961€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Creully sur Seulles. L'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Creully sur Seulles n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec 26,62 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec une inflation de 11,93 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 262e position au sein des villes du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 6,63 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a baissé de 9,09 %. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte augmentation, passant de 2 146 €/m² à 2 402 €/m².
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Creully sur Seulles, sachez qu'on comptait en 2021 28,7 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 5,8 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Creully sur Seulles sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !