Prix du m² à
Lantheuil (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lantheuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 881 €/m²
2 258 €/m² 3 188 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix moyen au m² a connu un léger recul, passant de 2 012 € à 1 933 €.
Située dans le département du Calvados, Ponts sur Seulles dépend de la région Normandie. La municipalité dénombrait 1 209 habitants en 2021. En termes de population, cette localité se classait ainsi en 122e position parmi les localités du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,1 %). Les maisons constituaient 98 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 59,8 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier lantheuillais est assez stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, à Ponts sur Seulles, les biens se vendaient pour un prix qui variait entre 1 382 et 3 955 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 361,58 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité se plaçait donc à la 144e position parmi les villes du département du Calvados.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 361,58 € dans la localité, et pouvait fluctuer entre 1 382 et 3 955 €. Le prix moyen d'une maison a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 468 €/m² en 2021 à 2 362 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
À Ponts sur Seulles, la taxe foncière moyenne s'élevait à 438 €. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 219 euros.
Calvados (14)
2 418 €/m²
0 €/m²
1 658
Calvados (14)
2 625 €/m²
0 €/m²
850
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
289 073€
283 390€ d’achat
5 683€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Ponts sur Seulles représente 289 073 euros, dont 283 390 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 5 683 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 264 € d'émoluments du notaire et 2 059 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
303 724€
283 390€ d’achat
20 334€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 303 724 euros. Cette somme comporte 283 390 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 20 334 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 16 710 € de taxes et 2 264 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Ponts sur Seulles ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen au m² a connu un léger recul, passant de 2 012 € à 1 933 €.
Depuis 2021, le loyer moyen a enregistré un accroissement de 9,09 %. Quant au prix moyen, il a légèrement diminué, avec -4,29 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Ponts sur Seulles ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 1,7 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 11,7 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre d'éléments : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Ponts sur Seulles du point de vue de l'investissement immobilier.