Prix du m² à
Crocq (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crocq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
804 €/m²
336 €/m² 1 519 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement diminué en 2 ans. Ce dernier est passé de 894 € en 2018 à 508 € en 2020.
Crocq dépend de la Creuse (23). Elle est située dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 397 habitants, ce qui la place à la 75e position au sein des localités du département de la Creuse. On observait 62,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 82 % du parc immobilier, un pourcentage semblable à celui du département où elles représentaient 86,3 % des habitations disponibles. La population est en moyenne âgée de 51 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut remarquer que l'immobilier est parfaitement stable à Crocq. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, cela représente un nombre de ventes identique à celui de 2021.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Crocq atteignait 823,33 €, et pouvait osciller de 289 à 1 941 €. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance entre 2021 et 2023, avec 83,3 % d'augmentation sur les 2 dernières années, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans.
Dans la municipalité, le prix d'une maison à vendre fluctuait entre 289 et 1 941 €/m² en 2023. En moyenne, il atteignait 823,33 €/m². Au sein des villes du département de la Creuse, cette localité se plaçait donc en 75e position en termes de valeur foncière.
À Crocq, la taxe foncière moyenne était de 813 euros, soit un prorata temporis de 406 € pour un emménagement en milieu d'année.
Creuse (23)
866 €/m²
0 €/m²
162
Creuse (23)
700 €/m²
0 €/m²
321
Creuse (23)
1 017 €/m²
0 €/m²
197
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
100
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
100
Creuse (23)
1 400 €/m²
0 €/m²
168
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
101 667€
98 800€ d’achat
2 867€ de frais
À Crocq, vous devrez compter 101 667 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, comportant 98 800 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 867 €, qui se partagent en 789 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 718 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
106 775€
98 800€ d’achat
7 975€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement total de 106 775 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont en moyenne 98 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 7 975 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 789 € d'émoluments du notaire et 5 826 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 813€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Crocq nécessite une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué en 2 ans. Ce dernier est passé de 894 € en 2018 à 508 € en 2020.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Crocq. Le loyer au m² moyen a enregistré une progression de 33,33 %, pendant que le prix moyen au m² connaissait un accroissement de 11,81 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 17,5 % des logements. Par ailleurs, il y avait 36,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son offre sanitaire ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Crocq.