Prix du m² à
Cronce (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cronce et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Cronce poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, avec 44,39 % de hausse entre 2018 et 2024, et sa progression tend à s'accélérer avec + 21,64 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 109e position parmi les municipalités du département de la Haute-Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 11,11 % sur 2 ans.
Cronce est une localité de la Haute-Loire (43). Elle se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité comptait 70 habitants. Au sein des localités du département de la Haute-Loire, cette municipalité se trouvait donc en 211e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 91,2 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,8 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 77,3 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 48 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Cronce puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2020, soit +2 ventes par rapport 2018.
En 2020, cinq ventes ont été réalisées à Cronce, pour un prix compris entre 461 et 1 217 €/m².
Au niveau de la municipalité, en 2020, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 461 et 1 217 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 258 € à Cronce. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 129 euros.
Haute-Loire (43)
243 €/m²
0 €/m²
25
Haute-Loire (43)
747 €/m²
0 €/m²
132
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
39
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
81
Haute-Loire (43)
428 €/m²
0 €/m²
200
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
43
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
54 390€
52 097€ d’achat
2 293€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces à Cronce s'élève à 54 390 euros. Aux 52 097 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 2 293 €. Ce chiffre se décompose en 554 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 379 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
57 083€
52 097€ d’achat
4 986€ de frais
Tablez sur 57 083 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 70 mètres carrés, comportant 52 097 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 4 986 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 3 072 € d'impôts, 554 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 258€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 84 000 € pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Cronce. Pour une rénovation complète, cette somme ne devrait pas dépasser 60 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cronce poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, avec 44,39 % de hausse entre 2018 et 2024, et sa progression tend à s'accélérer avec + 21,64 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 109e position parmi les municipalités du département de la Haute-Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 11,11 % sur 2 ans.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Cronce ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 2,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,2 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la santé du marché, les perspectives à long terme ou encore la législation sont autant de facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Cronce, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !