Prix du m² à
Crugny (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crugny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 288 €/m²
1 163 €/m² 1 339 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Crugny se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 626 €/m² en 2018 à 1 619 €/m² en 2020, puis à 1 954 €/m² en 2022. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité occupait le 288e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 13,94 % sur 2 ans.
Crugny compte parmi les localités du département de la Marne. Elle est localisée en Grand-Est. En 2021, on estimait à 667 le nombre d'habitants de la municipalité. Au niveau du département de la Marne, cette municipalité occupait donc le 101e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 89,4 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 98,7 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 54,9 %. Âgés en moyenne de 38 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier de Crugny est assez stable avec 9 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
À Crugny, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 228,55 € en 2023, et celui-ci pouvait osciller entre 914 et 1 804 €. Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 2018, avec -24,42 % depuis 5 ans, et son recul a tendance à s'amplifier avec 18,28 % de diminution en l'espace de 2 ans.
Au sein de la municipalité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait de 914 à 1 804 €/m² en 2023. Elle atteignait 1 228,55 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité figurait donc en 120e position parmi les municipalités du département de la Marne.
À Crugny, les impôts locaux moyens s'élevaient à 549 €, soit un prorata de 274 euros si vous achetiez au mois de juin.
Marne (51)
1 469 €/m²
0 €/m²
320
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
81
Marne (51)
1 929 €/m²
0 €/m²
465
Marne (51)
2 192 €/m²
0 €/m²
81
Marne (51)
2 545 €/m²
0 €/m²
185
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
163
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 034€
147 425€ d’achat
3 609€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Crugny, vous devrez prévoir 151 034 € d'investissement, comportant 147 425 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter 3 609 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 178 € d'émoluments du notaire, 1 071 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 656€
147 425€ d’achat
11 231€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un investissement global de 158 656 euros. Comptez en effet 147 425 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 11 231 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 8 693 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 178 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 549€ d’impôts locaux
Votre future maison à Crugny va nécessiter un relooking ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Crugny se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 626 €/m² en 2018 à 1 619 €/m² en 2020, puis à 1 954 €/m² en 2022. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité occupait le 288e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 13,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 510 €/m² en 2019 à 1 504 €/m² en 2021. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Crugny, sachez qu'en 2021, 10,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 0,7 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Avec son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Crugny.