Prix du m² à
Courville (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 929 €/m²
1 929 €/m² 1 929 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a fortement grimpé, avec + 43,39 %.
Maison
6 pièces 150 m2
Courville
Courville dépend du département de la Marne. Elle compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2021, la municipalité comptabilisait 460 habitants. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité figurait donc au 160e rang en ce qui concerne la population. 90,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,5 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 54,9 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Courville puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes comparé à 2020.
En 2022, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 422,92 € à Courville. Il fluctuait de 1 079 à 2 098 €. Le prix moyen est passé de 1 550 €/m² en 2020 à 1 423 €/m² en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
À l'échelle de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 079 et 2 098 € en 2022, et était de 1 422,92 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 138e position au sein du département de la Marne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 562 € à Courville. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 281 euros.
Marne (51)
1 469 €/m²
0 €/m²
320
Marne (51)
1 288 €/m²
0 €/m²
627
Marne (51)
1 548 €/m²
1 488 €/m²
5 434
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
279
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
133
Marne (51)
1 733 €/m²
0 €/m²
283
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
163
Outre le prix du bien en lui-même, vous devrez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 715€
170 750€ d’achat
3 965€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Courville est de 174 715 €, dont 170 750 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 965 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 364 € d'émoluments du notaire et 1 241 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 542€
170 750€ d’achat
12 792€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 183 542 euros : 170 750 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 792 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 10 068 € et les émoluments du notaire pour 1 364 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 562€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Courville vous coûtera autour de 58 800 euros. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a fortement grimpé, avec + 43,39 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Courville, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 8,8 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment son offre sanitaire et la santé de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou la législation. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Courville sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !