Prix du m² à
Cunfin (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cunfin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
578 €/m²
447 €/m² 763 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2025, avec -17,9 % en 7 ans, et son recul tend à s'amplifier avec une diminution de 6,44 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Cunfin occupait le 314e rang parmi les municipalités du département de l'Aube, le prix moyen dans le département ne s'étant réduit que de 2,31 % sur 2 ans.
Cunfin fait partie du département de l'Aube (10). Elle se situe en Grand-Est. En 2021, la localité affichait une population de 174 habitants, ce qui la place à la 216e position parmi les municipalités du département de l'Aube. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,3 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,5 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 54 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Cunfin. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Cunfin, pour une valeur foncière qui oscillait entre 375 et 1 128 €/m².
Dans la municipalité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² compris entre 375 et 1 128 €.
À Cunfin, les impôts locaux moyens atteignaient 280 €, soit un prorata de 140 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
1 486 €/m²
0 €/m²
132
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
198
Côte-d'Or (21)
656 €/m²
0 €/m²
211
Haute-Marne (52)
1 081 €/m²
0 €/m²
127
Côte-d'Or (21)
243 €/m²
0 €/m²
92
Aube (10)
415 €/m²
0 €/m²
113
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
69
En plus du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
82 266€
79 690€ d’achat
2 576€ de frais
À Cunfin, vous devrez tabler sur 82 266 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m², dont 79 690 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 2 576 euros, dont 579 € d'impôts, 637 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
86 385€
79 690€ d’achat
6 695€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement global de 86 385 euros, répartis entre 79 690 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 6 695 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 637 €, et les taxes 4 699 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 280€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking de votre maison de 120 m² à Cunfin, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2025, avec -17,9 % en 7 ans, et son recul tend à s'amplifier avec une diminution de 6,44 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Cunfin occupait le 314e rang parmi les municipalités du département de l'Aube, le prix moyen dans le département ne s'étant réduit que de 2,31 % sur 2 ans.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Cunfin, sachez qu'en 2021, 1,2 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 14,9 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant de critères à considérer. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Cunfin du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !