Prix du m² à
Grancey-sur-Ource (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grancey-sur-Ource et estimez votre bien au bon prix !
Maison
656 €/m²
375 €/m² 1 101 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Grancey-sur-Ource se remettent à chuter. Le prix moyen est passé de 445 €/m² en 2018 à 482 €/m² en 2019, puis à 407 €/m² en 2021. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette localité se classait en 388e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 17,15 % sur 2 ans.
Grancey-sur-Ource est située en Côte-d'Or. Elle fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on évaluait à 186 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette municipalité se plaçait ainsi en 294e position au sein des villes du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,3 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 53,7 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 52 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est en bonne santé à Grancey-sur-Ource, avec sur 2022 10 biens vendus, soit +6 ventes comparé à 2020.
À Grancey-sur-Ource, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 213 et 962 €/m² en 2022, et qui s'élevait à 639,67 €/m² en moyenne. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec + 43,82 % en 4 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec 42,22 % de hausse en l'espace de 2 ans.
Dans la localité, une maison se vendait en moyenne à un prix de 639,67 €/m² en 2022. Il variait de 213 à 962 €/m². Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de la Côte-d'Or.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 243 € à Grancey-sur-Ource, ou 121 euros si vous achetiez au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
1 486 €/m²
0 €/m²
132
Côte-d'Or (21)
660 €/m²
0 €/m²
151
Aube (10)
578 €/m²
0 €/m²
184
Aube (10)
718 €/m²
1 197 €/m²
741
Aube (10)
869 €/m²
0 €/m²
1 042
Aube (10)
415 €/m²
0 €/m²
113
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
46 938€
44 776€ d’achat
2 162€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Grancey-sur-Ource représente un investissement global d'environ 46 938 € : 44 776 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 2 162 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 476 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 325 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
49 253€
44 776€ d’achat
4 477€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 70 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 49 253 euros d'investissement, comportant 44 776 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 477 euros, dont 2 640 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 476 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 243€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Grancey-sur-Ource représentera une enveloppe d'environ 34 300 €. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas excéder 16 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Grancey-sur-Ource se remettent à chuter. Le prix moyen est passé de 445 €/m² en 2018 à 482 €/m² en 2019, puis à 407 €/m² en 2021. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette localité se classait en 388e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 17,15 % sur 2 ans.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Grancey-sur-Ource ? Sachez qu'en 2021, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 10,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à long terme ou encore la santé du marché. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Grancey-sur-Ource sur le plan de l'investissement immobilier.