Prix du m² à
Curlu (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Curlu et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Curlu connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 207 € en 2020 à 1 578 € en 2022, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Dans le département de la Somme, cette localité figurait en 232e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 14,57 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme (80), Curlu compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. On estimait à 166 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 414e position au sein des municipalités du département de la Somme. Les propriétaires constituaient 85,3 % des habitants. Les maisons constituaient 98,9 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 72,5 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2020) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Curlu.
À Curlu, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 578,5 € en 2022. Il pouvait varier de 1 115 à 1 705 €. Le prix moyen a connu une forte hausse entre 2020 et 2022, avec 30,74 % d'augmentation en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018.
La valeur foncière d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité fluctuait entre 1 115 et 1 705 €/m² en 2022. Elle était en moyenne de 1 578,5 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 158e rang au sein des localités du département de la Somme.
À Curlu, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 460 €. Si vous emménagiez en juin, le prorata à payer s'élevait alors à 230 euros.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
81
Somme (80)
1 691 €/m²
0 €/m²
191
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
80
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
129
Somme (80)
1 557 €/m²
0 €/m²
180
Somme (80)
1 373 €/m²
0 €/m²
193
Le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 670€
189 420€ d’achat
4 250€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Curlu, vous devez tabler sur un investissement total de 193 670 euros, dont 189 420 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 4 250 € de frais de notaire, dont 1 376 € de taxes, 1 513 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 462€
189 420€ d’achat
14 042€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 203 462 euros, répartis entre 189 420 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 14 042 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 11 169 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 513 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 460€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Curlu nécessitent une rénovation complète, vous devrez compter un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Curlu connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 207 € en 2020 à 1 578 € en 2022, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Dans le département de la Somme, cette localité figurait en 232e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 14,57 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte hausse entre 2020 et 2022 à Curlu. Le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 10 €/mois, pendant que le prix au m² moyen grimpait de 30,74 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, 1,1 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 13,2 % de locataires.
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