Prix du m² à
Frise (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Frise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 691 €/m²
1 691 €/m² 1 691 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement augmenté en 1 an, passant de 1 042 €/m² en 2018 à 1 294 €/m² en 2019.
Localisée dans le département de la Somme (80), Frise compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 176 habitants. Au niveau du département de la Somme, cette localité occupait ainsi la 406e position concernant la population. 85,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,4 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 72,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit +1 vente par rapport 2022) on peut noter que l'immobilier de Frise est assez stable.
À Frise, cinq ventes ont été réalisées en 2024, pour un prix au m² compris entre 774 et 1 979 €.
En 2024, cinq maisons ont été achetées dans la localité, pour un prix qui oscillait entre 774 et 1 979 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 372 euros à Frise. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 186 €.
Somme (80)
1 079 €/m²
0 €/m²
518
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
149
Somme (80)
1 101 €/m²
0 €/m²
701
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
81
Somme (80)
1 012 €/m²
0 €/m²
147
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
129
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
212
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 837€
190 570€ d’achat
4 267€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés à Frise s'élève à 194 837 euros. Aux 190 570 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 4 267 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 385 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 523 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 689€
190 570€ d’achat
14 119€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 204 689 €, répartis entre 190 570 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 14 119 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 523 € et les impôts pour 11 237 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 372€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Frise vous reviendra à environ 103 200 €. Cette somme se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement augmenté en 1 an, passant de 1 042 €/m² en 2018 à 1 294 €/m² en 2019.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Frise, sachez qu'en 2021, il y avait 13 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Des critères très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché et son offre sanitaire, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Frise.