Prix du m² à
Dammard (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dammard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 334 €/m²
1 922 €/m² 2 542 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Dammard n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 542 € en 2019 à 2 085 € en 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec + 13,62 % entre 2022 et 2024. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité occupait la 440e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant réduit de 7,83 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne, Dammard est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 372 habitants. Au sein du département de l'Aisne, cette localité occupait ainsi la 255e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,4 %). Les maisons constituaient 97,8 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 75,5 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est parfaitement stable à Dammard. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Dammard, cinq ventes ont été effectuées en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 431 et 2 200 €.
En 2023, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 431 et 2 018 €/m².
À Dammard, la taxe foncière moyenne atteignait 736 €, soit un prorata temporis de 368 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Aisne (02)
2 001 €/m²
0 €/m²
408
Aisne (02)
1 675 €/m²
0 €/m²
2 123
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
76
Aisne (02)
1 684 €/m²
0 €/m²
156
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
159 595€
155 857€ d’achat
3 738€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Dammard nécessite un investissement global d'environ 159 595 euros. Cette somme inclut 155 857 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 738 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 132 € de taxes, 1 245 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
167 652€
155 857€ d’achat
11 795€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés est de 167 652 euros, dont 155 857 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 11 795 euros, au sein desquels on retrouve 1 245 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 190 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 736€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Dammard vous reviendra à environ 44 100 €. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dammard n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 542 € en 2019 à 2 085 € en 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec + 13,62 % entre 2022 et 2024. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité occupait la 440e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant réduit de 7,83 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté constant entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte hausse, passant de 1 835 € à 2 085 €.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Dammard ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 15,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 1,7 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Dammard, contactez dès à présent votre agence ORPI !