Prix du m² à
La Ferté-Milon (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Ferté-Milon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 675 €/m²
1 152 €/m² 2 122 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
14 €/m²
10 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Ferté-Milon se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 2 ans, avec une baisse de 11,45 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Aisne, cette municipalité se classait en 487e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant diminué que de 7,83 % sur 2 ans.
La Ferté-Milon fait partie du département de l'Aisne (02), et compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. En 2021, on estimait à 2 047 le nombre d'habitants de la municipalité. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département de l'Aisne. On dénombrait 62,8 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (69 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 75,5 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 43 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
L'immobilier subit un ralentissement à La Ferté-Milon, avec sur 2024 11 biens vendus, soit 13 ventes de moins qu'en 2022.
À La Ferté-Milon, en 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 1 748,5 €, et pouvait osciller de 799 à 2 628 €. Le prix moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 974 €/m² en 2022 à 1 748 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Au niveau de la localité, en 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 799 et 2 628 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 684,17 €/m². Le prix au m² d'une maison change en fonction du nombre de pièces : 1 071,43 € en moyenne pour une maison de trois pièces, 1 800,03 € pour une maison de quatre pièces, et 2 017,19 € pour une maison de cinq pièces et plus.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 163 € à La Ferté-Milon. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 581 euros.
Aisne (02)
2 001 €/m²
0 €/m²
408
Aisne (02)
2 334 €/m²
0 €/m²
396
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
131
Oise (60)
2 286 €/m²
0 €/m²
690
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
151
Aisne (02)
1 684 €/m²
0 €/m²
156
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
131
Aisne (02)
2 220 €/m²
0 €/m²
232
Aisne (02)
1 875 €/m²
2 527 €/m²
10 952
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 543€
202 100€ d’achat
4 443€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à La Ferté-Milon s'élève à 206 543 euros, dont 202 100 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 443 €, qui se partagent en 1 615 € d'émoluments du notaire, 1 468 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 991€
202 100€ d’achat
14 891€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 216 991 euros, répartis entre 202 100 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 14 891 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 11 916 € et les émoluments du notaire pour 1 615 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 163€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à La Ferté-Milon nécessite une rénovation légère, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Ferté-Milon se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 2 ans, avec une baisse de 11,45 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Aisne, cette municipalité se classait en 487e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant diminué que de 7,83 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a fortement décru, passant de 1 974 €/m² à 1 748 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, est passé de 12 €/mois à 13 €/mois.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à La Ferté-Milon ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 30,5 % des habitations, et que 37,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de La Ferté-Milon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !