Prix du m² à
Dammarie-sur-Saulx (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dammarie-sur-Saulx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
399 €/m²
302 €/m² 497 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement décru, avec une chute de 0,3 %.
Située dans le département de la Meuse (55), Dammarie-sur-Saulx dépend de la région Grand-Est. En 2021, la localité dénombrait 374 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 89e position à l'échelle du département de la Meuse. On dénombrait 59,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 85,2 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. La moyenne d'âge de la population est de 46 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Dammarie-sur-Saulx se porte bien avec 11 biens vendus sur 2022 (soit +7 ventes comparé à 2020).
À Dammarie-sur-Saulx, en 2022, le prix moyen d'un bien à vendre était de 584,92 €/m². Il pouvait fluctuer de 304 à 1 291 €/m². Parmi les localités du département de la Meuse, cette municipalité se plaçait donc en 93e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 304 et 1 291 € en 2022. Il s'élevait à 584,92 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte baisse en 4 ans, passant de 672 € en 2018 à 585 € en 2022, et son recul a tendance à s'accélérer avec -12,69 % en 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 704 euros à Dammarie-sur-Saulx. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à payer atteignait alors 352 €.
Meuse (55)
355 €/m²
0 €/m²
135
Meuse (55)
421 €/m²
0 €/m²
131
Meuse (55)
473 €/m²
0 €/m²
253
Meuse (55)
969 €/m²
1 071 €/m²
4 085
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
271
Meuse (55)
957 €/m²
0 €/m²
206
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
127
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
72 621€
70 190€ d’achat
2 431€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Dammarie-sur-Saulx se chiffre autour de 72 621 €. En dehors des 70 190 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 2 431 euros. Ce chiffre se décompose en 510 € d'impôts, 1 360 € de débours et 561 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
76 249€
70 190€ d’achat
6 059€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 m² s'élève à 76 249 euros, répartis entre 70 190 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 059 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 561 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 4 139 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 704€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Dammarie-sur-Saulx vous reviendra à environ 58 800 euros. Cette somme se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement décru, avec une chute de 0,3 %.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu un fort recul en 1 an à Dammarie-sur-Saulx. Le loyer moyen est passé de 5 €/m² par mois à 4 €/m² par mois, tandis que le prix moyen au m² s'est réduit de 25,74 %.
Vous souhaitez tout de même effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 4,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on notait 40 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment son offre sanitaire, sa situation démographique ou encore la dynamique de son marché. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Dammarie-sur-Saulx sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !