Prix du m² à
Le Bouchon-sur-Saulx (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Bouchon-sur-Saulx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
473 €/m²
285 €/m² 661 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a connu une forte réduction, avec -36,52 %.
Le Bouchon-sur-Saulx est situé dans le département de la Meuse. Il dépend de la région Grand-Est. En 2021, sa population était évaluée à 237 habitants, ce qui le place en 140e position au sein du département de la Meuse. 74,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,3 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 41 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier du Bouchon-sur-Saulx est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes par rapport 2020.
Au Bouchon-sur-Saulx, le prix d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 610 et 1 413 €/m² en 2022, et était de 864,64 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette ville figurait donc en 62e position dans le département de la Meuse.
Au sein de la localité, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 864,64 €, et celui-ci variait de 610 à 1 413 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 638 €/m² en 2018 à 405 €/m² en 2020, puis à 865 €/m² en 2022.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 515 euros au Bouchon-sur-Saulx. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 257 €.
Meuse (55)
399 €/m²
0 €/m²
443
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
146
Meuse (55)
969 €/m²
1 071 €/m²
4 085
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
271
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devrez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 699€
103 756€ d’achat
2 943€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces au Bouchon-sur-Saulx est de 106 699 €, dont 103 756 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 943 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 754 € d'impôts et 829 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
112 063€
103 756€ d’achat
8 307€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur 112 063 euros d'investissement. Aux 103 756 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 8 307 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 829 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 6 118 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison au Bouchon-sur-Saulx vous coûtera autour de 58 800 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe sera plutôt de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a connu une forte réduction, avec -36,52 %.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté en 2 ans au Bouchon-sur-Saulx. Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 22,78 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 4 €/mois à 5 €/mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la ville ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,3 % des habitations, et qu'on comptabilisait 25,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment la législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité du Bouchon-sur-Saulx du point de vue de l'investissement immobilier.