Prix du m² à
Dampierre-en-Bresse (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampierre-en-Bresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 737 €/m²
1 737 €/m² 1 737 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 4 ans, passant de 1 382 € en 2018 à 923 € en 2022, et sa baisse tend à s'amplifier avec 23,53 % de réduction entre 2020 et 2022. Concernant le dynamisme immobilier, Dampierre-en-Bresse occupait la 275e position au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 15,62 % sur 2 ans.
Dampierre-en-Bresse dépend du département de la Saône-et-Loire (71). Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 173 habitants en 2021, ce qui la place en 367e position au sein du département de la Saône-et-Loire. On comptabilisait 86,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 69,4 %. L'âge moyen de sa population atteint 54 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Dampierre-en-Bresse. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente +4 ventes comparé à 2020.
En 2022, un bien de Dampierre-en-Bresse se vendait en moyenne à un prix de 922,8 €/m². Il pouvait osciller de 275 à 1 712 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte diminution entre 2018 et 2022, avec une baisse de 33,21 % en 4 ans, et sa chute tend à s'amplifier avec -23,53 % en l'espace de 2 ans.
Dans la localité, en 2022, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 275 et 1 712 €/m², et qui atteignait 922,8 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 286e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire.
À Dampierre-en-Bresse, la taxe foncière moyenne s'élevait à 363 €, soit un prorata temporis de 181 euros si vous achetiez en juin.
Saône-et-Loire (71)
1 456 €/m²
0 €/m²
676
Saône-et-Loire (71)
1 021 €/m²
0 €/m²
172
Saône-et-Loire (71)
1 589 €/m²
0 €/m²
1 484
Saône-et-Loire (71)
1 467 €/m²
0 €/m²
472
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
104 417€
101 508€ d’achat
2 909€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Dampierre-en-Bresse nécessite un investissement total d'environ 104 417 euros : 101 508 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 909 €. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 811 € d'émoluments du notaire et 738 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
109 664€
101 508€ d’achat
8 156€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 110 m² s'élève à 109 664 euros. Tablez en effet sur 101 508 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 8 156 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 811 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 5 985 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 363€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Dampierre-en-Bresse, vous devrez tabler sur un budget d'environ 53 900 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 4 ans, passant de 1 382 € en 2018 à 923 € en 2022, et sa baisse tend à s'amplifier avec 23,53 % de réduction entre 2020 et 2022. Concernant le dynamisme immobilier, Dampierre-en-Bresse occupait la 275e position au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 15,62 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu un fort accroissement en 2 ans à Dampierre-en-Bresse. Le loyer moyen a grimpé de 50 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 86,89 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, 13,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 3,3 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Dampierre-en-Bresse du point de vue de l'investissement immobilier.