Prix du m² à
Damville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Damville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 687 €/m²
1 246 €/m² 2 174 €/m²
Appartement
1 489 €/m²
1 320 €/m² 1 658 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mesnils-sur-Iton repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 564 € en 2018 à 1 849 € en 2022, puis à 1 473 € en 2024. Au sein du département de l'Eure, cette localité occupait le 159e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant décru que de 1,39 % sur 2 ans.
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27240 Damville
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Mesnils-sur-Iton est une municipalité du département de l'Eure. Elle se trouve en Normandie. En 2021, sa population s'élevait à 6 145 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de l'Eure. On notait 75,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 90,3 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Mesnils-sur-Iton. En effet, avec 21 biens vendus sur 2024, cela représente 51 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 473,04 €/m² à Mesnils-sur-Iton, et celui-ci fluctuait de 948 à 5 253 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 126e rang dans le département de l'Eure.
Les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 948 et 2 380 €/m² en 2024, et qui atteignait 1 592 €/m² en moyenne. Le prix au m² oscille suivant la taille du logement : une maison de cinq pièces cote en moyenne 1 512,34 €, une maison de quatre pièces 1 611,29 €, une maison de deux pièces 2 000 €, et une maison de trois pièces 2 326,12 €.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Mesnils-sur-Iton, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 268 €, contre 536 euros pour une année complète.
Eure (27)
1 897 €/m²
0 €/m²
1 168
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 314€
191 040€ d’achat
4 274€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Mesnils-sur-Iton vous demandera un investissement total d'environ 195 314 euros. Aux 191 040 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 274 euros. Les impôts constituent 1 388 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 526 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 191€
191 040€ d’achat
14 151€ de frais
Vous devrez prévoir un coût global de 205 191 € si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 191 040 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 14 151 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 11 264 € de taxes et 1 526 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 536€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Mesnils-sur-Iton ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mesnils-sur-Iton repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 564 € en 2018 à 1 849 € en 2022, puis à 1 473 € en 2024. Au sein du département de l'Eure, cette localité occupait le 159e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant décru que de 1,39 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a fortement baissé, avec 20,34 % de diminution. Le loyer au m² moyen, de son côté, est passé de 10 €/mois à 11 €/mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Mesnils-sur-Iton ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 24,5 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 8,6 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de facteurs très divers. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mesnils-sur-Iton, contactez dès maintenant votre agence ORPI !