Prix du m² à
Sylvains-les-Moulins (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sylvains-les-Moulins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 897 €/m²
1 338 €/m² 3 032 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 2 ans, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 1 464 € à 1 736 €.
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Sylvains-Lès-Moulins se trouve dans l'Eure. Elle relève de la région Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 1 293 habitants. Au sein du département de l'Eure, cette localité occupait donc la 93e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,3 %). Les maisons représentaient 98,9 % des domiciles, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Sylvains-Lès-Moulins connaît un ralentissement. Sur 2024, on compte 5 biens vendus, soit 13 ventes de moins qu'en 2022.
À Sylvains-Lès-Moulins, en 2024, cinq ventes ont été réalisées, pour une valeur foncière comprise entre 904 et 4 664 €/m².
Au niveau de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 904 et 4 664 €.
Il fallait compter en moyenne 612 euros de taxe foncière à Sylvains-Lès-Moulins, ou un prorata temporis de 306 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Eure (27)
1 492 €/m²
0 €/m²
348
Eure (27)
1 687 €/m²
1 489 €/m²
672
Eure (27)
2 431 €/m²
0 €/m²
848
Eure (27)
1 961 €/m²
0 €/m²
725
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
300 505€
294 650€ d’achat
5 855€ de frais
À Sylvains-Lès-Moulins, comptez 300 505 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces : 294 650 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 855 euros. Ce chiffre se partage en 2 141 € d'impôts, 2 354 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
315 738€
294 650€ d’achat
21 088€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 315 738 euros. Tablez en effet sur 294 650 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 21 088 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 354 € de cette somme, les taxes 17 373 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 612€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Sylvains-Lès-Moulins, comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 1 464 € à 1 736 €.
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé depuis 2021, avec 4,97 % de hausse sur les 2 dernières années. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte augmentation, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Sylvains-Lès-Moulins, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,2 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 11,5 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sylvains-Lès-Moulins.