Prix du m² à
Darney (88)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Darney et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

618 €/m²

308 €/m² 1 150 €/m²

Loyer moyen au m2

Appartement

6 €/m²

5 €/m² 8 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

Darney se trouve dans les Vosges, dans le Grand-Est. En 2020, sa population atteignait 1 065 habitants. Concernant la population, cette localité figurait donc au 73e rang à l'échelle du département des Vosges. On comptabilisait 52 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 58,6 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles représentaient 64,8 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 50 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
87%

Appartement
13%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
44%

Propriétaire
56%

L'immobilier de Darney est plutôt stable, avec sur 2022 7 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2021.

À Darney, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était de 613 €/m² en moyenne. Il pouvait fluctuer de 241 à 1 139 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une réduction de 8,51 % en l'espace de 1 an.

Zoom sur les impôts locaux

N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 873 euros à Darney. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 436 €.

📌

Gardez en tête que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

76 042€

73 560€

73 560€ d’achat
2 482€ de frais

Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Darney représente 76 042 euros, incluant 73 560 € pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 2 482 euros, au sein desquels on retrouve 534 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 588 € d'émoluments du notaire.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

79 845€

73 560€

73 560€ d’achat
6 285€ de frais

Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, comptez un coût global de 79 845 euros. Outre les 73 560 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 6 285 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 4 337 €, les émoluments du notaire pour 588 € et les frais de débours pour 1 360 €.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

28 800€

de budget

Environ 873€ d’impôts locaux

Votre nouvelle maison à Darney va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez tabler sur 1 950 euros si vous êtes dans un rayon de 500 kilomètres autour de Darney, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Darney ?

L'immobilier à Darney continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec 39,32 % de hausse sur les 5 dernières années, cependant son inflation tend à ralentir, avec + 8,69 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité se plaçait au 190e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Darney ?

Le loyer moyen au m² a fortement augmenté depuis 2021, avec 20 % de hausse depuis 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a connu un accroissement de 8,69 %.

Si vous voulez investir dans l'immobilier à Darney, sachez qu'en 2020, 37,4 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 47,8 % de locataires.

Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Darney sur le plan de l'investissement immobilier !

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