Prix du m² à
Demange-aux-Eaux (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Demange-aux-Eaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
534 €/m²
534 €/m² 534 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Demange-Baudignécourt ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 519 €/m² en 2018 à 886 €/m² en 2024, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 60,8 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 98e position à l'échelle du département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 0,81 % sur 2 ans.
Demange-Baudignécourt se situe dans la Meuse, et fait partie de la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 509 habitants en 2021, ce qui la place en 66e position parmi les localités du département de la Meuse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,1 %). Les maisons constituaient 88,7 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,3 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -3 ventes comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier de Demange-Baudignécourt est plutôt stable.
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à Demange-Baudignécourt, pour un prix au m² qui variait entre 545 et 976 €.
Au niveau de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour un prix compris entre 545 et 976 €/m².
À Demange-Baudignécourt, les impôts locaux moyens atteignaient 527 €, soit un prorata temporis de 263 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
159
Meuse (55)
577 €/m²
0 €/m²
121
Meuse (55)
117 €/m²
0 €/m²
276
Meuse (55)
299 €/m²
0 €/m²
69
Meuse (55)
644 €/m²
0 €/m²
231
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
93 728€
90 980€ d’achat
2 748€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Demange-Baudignécourt est de 93 728 euros, dont 90 980 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 2 748 €, au sein desquels on retrouve 661 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 727 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
98 431€
90 980€ d’achat
7 451€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 98 431 euros. Prévoyez en effet 90 980 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 7 451 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 727 € d'émoluments du notaire et 5 364 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 527€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Demange-Baudignécourt nécessitent une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Demange-Baudignécourt ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 519 €/m² en 2018 à 886 €/m² en 2024, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 60,8 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 98e position à l'échelle du département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 0,81 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a connu une forte croissance, avec 60,8 % d'augmentation.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Demange-Baudignécourt, sachez qu'on comptabilisait en 2021 22,1 % de locataires. De plus, 9,3 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Demange-Baudignécourt sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !