Prix du m² à
Mauvages (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mauvages et estimez votre bien au bon prix !
Maison
117 €/m²
117 €/m² 117 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction, passant de 709 € à 324 €.
Mauvages est une localité du département de la Meuse (55), et se situe en Grand-Est. En 2021, sa population était évaluée à 244 habitants. Au sein du département de la Meuse, cette municipalité occupait ainsi le 136e rang en ce qui concerne la population. On comptait 87 % de propriétaires. 98,5 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,3 % des logements disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mauvages.
En 2022, les biens de Mauvages se vendaient à un prix au m² moyen de 563,17 €, et celui-ci variait de 398 à 1 183 €. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2020 et 2022, avec + 31,54 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018.
Les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 398 et 1 183 €/m² en 2022, et qui était de 563,17 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc le 96e rang au sein des municipalités du département de la Meuse.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 442 euros à Mauvages, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 221 €.
Meuse (55)
1 661 €/m²
0 €/m²
140
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
159
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
57
Meuse (55)
577 €/m²
0 €/m²
121
Meuse (55)
534 €/m²
0 €/m²
508
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
67
Meuse (55)
682 €/m²
0 €/m²
1 976
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
33
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
69 971€
67 580€ d’achat
2 391€ de frais
À Mauvages, tablez sur un investissement total de 69 971 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 67 580 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 2 391 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 491 € et les émoluments du notaire pour 540 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
73 465€
67 580€ d’achat
5 885€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 73 465 euros, répartis entre 67 580 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 885 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 540 €, et les taxes 3 985 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 442€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Mauvages a besoin d'un relooking, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction, passant de 709 € à 324 €.
Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 428 €/m² en 2020 à 563 €/m² en 2022. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Mauvages ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 0,7 % du parc immobilier, et que 12 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une compréhension de nombreux facteurs et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous fournir des infos précises sur l'attractivité de Mauvages en termes d'investissement immobilier.