Prix du m² à
Dénestanville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dénestanville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a fortement grimpé, avec 30,3 % de hausse.
Dénestanville compte parmi les localités de l'agglomération de Longueville-sur-Scie. Elle se situe dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. Sa population s'élevait à 277 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 458e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime. 88,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 98,4 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier se porte bien à Dénestanville, avec sur 2019 8 biens vendus, soit +7 ventes comparé à 2017.
En 2019, à Dénestanville, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 318 et 2 187 €/m². Elle atteignait 1 819,25 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 396 € en 2018 à 1 819 € en 2019.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 819,25 €/m² en 2019. Il variait entre 1 318 et 2 187 €/m². Parmi les villes du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait ainsi le 145e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 732 euros à Dénestanville. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 366 €.
Seine-Maritime (76)
2 274 €/m²
0 €/m²
220
Seine-Maritime (76)
1 972 €/m²
0 €/m²
244
Seine-Maritime (76)
1 583 €/m²
0 €/m²
565
Seine-Maritime (76)
1 534 €/m²
0 €/m²
182
Seine-Maritime (76)
1 806 €/m²
0 €/m²
980
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 001€
218 310€ d’achat
4 691€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Dénestanville se chiffre autour de 223 001 euros. En plus des 218 310 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur environ 4 691 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 744 € d'émoluments du notaire, 1 586 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 287€
218 310€ d’achat
15 977€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces est de 234 287 euros : 218 310 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 15 977 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 744 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 12 872 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 732€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Dénestanville. Pour une rénovation complète, le budget se situera plutôt autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a fortement grimpé, avec 30,3 % de hausse.
Le loyer et le prix moyens ont connu un fort accroissement en l'espace de 1 an à Dénestanville. Le loyer au m² moyen a augmenté de 66,67 %, tandis que le prix moyen au m² a grimpé de 30,3 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,8 % des logements, et qu'on comptait 10,4 % de locataires.
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